Ипотека в Уфе

Взять ипотеку в Уфе

Ипотека в Уфе – это реально работающий и широко доступный способ приобретения недвижимости. Выдачу ипотеки в столице Башкортостана обеспечивают представительства всех российских банков федерального уровня и местных банковских учреждений.

Благодаря этому ипотека в Уфе в 2019 году – это 155 предложений с разными ставками, сроками погашения и условиями выдачи.

Однако прежде чем брать кредит на покупку жилья в Уфе, будет полезно вспомнить главные аспекты таких сделок и сравнить предлагаемые банками варианты.

Ставки и условия покупки жилья в ипотеку в Уфе

Все ипотечные предложения банков Уфы можно сразу разделить на кредиты на общих основаниях и льготные. Последние особенно популярны.

Однако чтобы получить жилищный кредит в Уфе на льготных условиях нужно соответствовать одному из перечисленных критериев:

• быть молодой семьей с несовершеннолетними детьми или многодетной семьей;
• проходить военную службу по контракту;
• относиться к иным категориям льготников или воспользоваться материнским капиталом.

Все получатели льготной ипотеки должны нуждаться в улучшении жилищных условий.

Желающим взять ипотеку в Уфе следует помнить, что основная масса таких кредитов не покрывает полную стоимость жилья, но предполагает первый взнос из личных средств.

По некоторым льготным кредитам государство может компенсировать часть процентов или основной суммы, а по военной ипотеке берет на себя все платежи в период службы клиента в вооруженных силах.

Минимальные проценты по ипотечным кредитам в Уфе составляют порядка 5.7%, но действуют не весь период погашения, а в течение льготного срока. Для семей с детьми это 3 года после рождения 2-го ребенка, 5 лет после рождения 3-го. Затем ставки вырастают.

Ипотечное кредитование в Уфе (как и других регионах) распространяется на недвижимость в зоне обслуживания местных отделений банков.

Как оформить ипотеку в банках Уфы

Алгоритм действий получателя ипотеки обычно таков:

1. Клиент выбирает банк с подходящими условиями.
2. Готовит документы удостоверяющие личность, при необходимости – документы подтверждающие доход и право на льготы.
3. Заключает предварительный договор с продавцом жилья (строительной организацией).
4. Обращается в банк с нужными документами и договором на приобретение жилья.
5. Банк рассматривает заявку на ипотечный кредит.
6. Клиент платит первый взнос. Передает в банк документы, подтверждающие этот платеж.
7. Банк переводит кредитные средства продавцу жилья (застройщику).
8. Клиент обращается в регистрирующие органы, оформляет документы о переходе жилья в собственность.

В каком банке Уфы оформить жилищный кредит?

Отвечать на этот вопрос придется исходя из личных обстоятельств и их соответствия требованиями банков. При оформлении ипотеки будет иметь значение:

1. вид и состояние жилья;
2. право клиента на определенные льготы;
3. материальное положение, доходы и прошлая кредитная история клиента, наличие у него определенных документов или возможность их получить;
4. требования банка по конкретным продуктам.

В Уфе льготные кредиты молодым семьям с детьми предлагают: Сбербанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, ДельтаКредит, Ак Барс и др. Военную ипотеку можно найти в Банке Открытие и в Промсвязьбанке.

Для выбора и сравнения вариантов удобно пользоваться информационными страницами такого вида. Здесь есть возможность настраивать фильтры, критерии отбора вариантов, переходить сайты банков. Весьма полезной будет возможность подавать онлайн-заявки в один или несколько банков сразу с информационной страницы.