Выгодная ипотека в Воронеже

Самая выгодная ипотека в Воронеже

Выгодная ипотека в Воронеже это не конкретный банковский продукт, но определение тех кредитных предложений, которые лучше подходят массовому потребителю.

Выбрать самую выгодную ипотеку в Воронеже трудно потому, что не находится кредитов подходящих всем без исключения. Что неизбежно, т.к. большая часть ипотечных кредитов ориентирована на свою целевую аудиторию, определенную категорию недвижимости или другие обстоятельства.

Выясним, какой будет выгодная ипотека в Воронеже для молодых семей, для приобретения вторичного жилья, для других особых условий.

Условия выгодных ипотечных кредитов в Воронеже

Ипотеки предлагающей наилучшие условия для всех клиентов и видов недвижимости в Воронеже не предлагается. Самые выгодные ипотечные кредиты в Воронеже это кредиты особыми условиями для определенных групп населения:

• для молодых семей с двумя или тремя детьми;
• для многодетных семей;
• для семей желающих материнским капиталом для погашения ипотеки;
• для военнослужащих;
• для учителей, врачей, железнодорожников и др. бюджетников.

Разные группы льготников в разной степени пользуются господдержкой, однако основные параметры этой поддержки определяются не самими банками, но положениями законодательства. Для примера:

• молодые семьи получают право на снижение ставки по ипотечному кредиту на 3 года после рождения второго ребенка, и на 5 лет после рождения третьего.
• военную ипотеку за период службы в вооруженных силах погашает государство.

Эти и некоторые другие условия социальной ипотеки действуют независимо от банка выдавшего кредит.

Вывод – самая выгодная ипотека в Воронеже это жилищный кредит с господдержкой.

Еще одним показатель выгоды ипотечного кредита – обязательность и сумма первого взноса. На первый взнос не начисляются проценты, что делает покупку дешевле, но далеко не все семьи имеют достаточно средств, чтобы внести 20% - 50% от стоимости жилья. Потому ипотека без первого взноса выглядит привлекательной в глазах многих клиентов.

Наиболее объективным показателем выгоды ипотечного кредита должна быть сумма общей переплаты за весь период кредитования, хотя в прошлые годы она заметно уменьшилась благодаря инфляции.

Как оформить выгодную ипотеку в банках Воронежа?

Порядок оформления выгодной ипотеки обычен. Требования к пакету документов – тоже.

Перед обращением за ипотекой клиент выбирает недвижимость, проверяет свое право на льготы, ищет банк с наилучшими условиями. Порядок следующих операций таков:

1. Клиент собирает нужный банку пакет документов.
2. Обращается в одно из банковских отделений или отправляет заявку онлайн на ипотеку.
3. Банк оформляет документы, проводит проверку и выносит решение о выдаче ипотеки.
4. После одобрения кредита клиент платит продавцу недвижимости первый взнос, а банк остальную сумму.
5. Купленная недвижимость переходит во владение клиента и становится залогом у банка до выплаты кредита.

Обычный пакет документов всегда включает в себя паспорт или заменяющее его удостоверение личности получателя кредита. Кроме этого банк просит еще один или несколько документов. Это могут быть:

• справка о доходах клиента;
• копия трудовой книжки;
• сведения об имуществе и др.

Ипотека в каком банке Воронежа выгоднее?

Условия социальной ипотеки в банках Воронежа, т.е. ипотеки с государственной, поддержкой, льготами и субсидиями, во многом определяются законодательством. Так молодым семьям с детьми льготные ипотечные кредиты предложат: Сбербанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк.

Искать варианты и сравнивать их помогут сервисы этого сайта. Тут можно выбирать ипотеку по параметрам, сортировать результаты. Делать расчеты ипотечным калькулятором и подать онлайн-заявку на ипотечный кредит.