Лучшие курсыпокупка | продажа
USD
65.55 | 65.65
EUR
74.4 | 74.39
CNY
9.75 | 9.82
ЦБ РФ 24.02.2019
USD
65.5149
EUR
74.3332
Ваш город:
Россия

​Ипотечный рынок установил новый рекорд

14:02 04.06.2018
​Ипотечный рынок установил новый рекорд

В апреле был зафиксирован очередной ипотечный рекорд. Так, только за первые 4 месяца 2018-го года банкам удалось выдать жилищных кредитов больше, чем за все первое полугодие прошлого года. Была зафиксирована такая динамика:

  • На 63% увеличилось количество ипотечных кредитов, выданных банками.
  • На 83% увеличилась сумма кредитования, одобрена финансовыми организациями.

При этом такое повышение ставки не сопровождалось какими-либо ухудшениями на рынке. В частности, не поднялась доля просроченной задолженности по кредитам - она сохранилась на уровне 2,11%. А это означает, что банкирам удалось выбрать правильную стратегию развития рынка.

Ипотека стала более привлекательной из-за снижения ставок

Считается, что взрывной рост ипотеки был вызван планомерным снижением ставок по данному виду кредитования. Так, только за год средневзвешенная ставка по жилищному кредиту опустилась на 2,01 п.п. В настоящее время она составляет 9,68%. Изменились и ставки на различные виды жилья. В частности, проценты по новостройкам опустились до 9,43%, а по вторичке – до 9,63%. Эти показатели уже называют одними из наиболее низких в новейшей истории России. При этом банки подкрепляют снижение ставок упрощением условий получения кредита и выбора жилья. Все это делает современную ипотеку очень популярной среди различных слоев населения.

Проценты по ипотеке будут снижаться и дальше

Аналитики утверждают, что в настоящее время ипотечному рынку «пузырь» не грозит. А это создает благоприятные условия для дальнейшего снижения ставок и внедрения застройщиками новых привлекательных условий кредитования. Известно, что у некоторых кредитных организаций в планах использование ставок по 8% для первичного и вторичного жилья. Скорость их внедрения сейчас зависит только от динамики ключевой ставки ЦБ.