- Курсы валют
- Кредиты
- Вклады
- Ипотека
- Автокредиты
- Кредитные картыКредитные картыПодбор кредитной карты
- Подобрать карту
- Займы
- Банки
Россия
Государство реализует социальную жилищную политику, направленную на обеспечение населения недвижимостью. Одной из мер поддержки является налоговый вычет за квартиру – возврат части средств, затраченных на дорогостоящее приобретение на уплату процентов с ипотеки.
Налоговый вычет при покупке квартиры – компенсация 13% от ее стоимости за счет налоговых отчислений, уплачиваемых гражданином. Государство не выдает деньги из бюджета, а возвращает НДФЛ, ранее удержанный в казну, поэтому предельная сумма вычета ограничена так же размером налоговых отчислений. Учитывая высокую стоимость недвижимости, сумма к возврату оказывается весьма существенной.
Воспользоваться льготой могут все налогоплательщики НДФЛ: основная категория лиц – официально трудоустроенные граждане. Также рассчитывать на налоговый вычет 2019 смогут и лица, к примеру, продавшие свое имущество и уплатившие налог на доход по ставке 13%.
При возврате части стоимости приобретенной недвижимости необходимо учитывать основные условия, закрепленные в НК:
Компенсация проводится из уплаченного НДФЛ. Например, вы приобрели квартиру за 4 млн., зарплата за этот период – 500 тыс., размер исчисленного налога – 65 тыс. Значит, сейчас можно вернуть 65000, а остаток – 195 тыс. перенести на 2019 и последующие периоды.
Изображение: bigland.ru
Чтобы реализовать свое право, необходимо обратиться в ФНС лично или онлайн, воспользовавшись кабинетом налогоплательщика. Как это сделать?
Существует и альтернативный вариант – у работодателя. В Инспекции получите уведомление о своем праве, подайте его по месту занятости, после чего налог не будут удерживать с заработной платы. Оба способа можно использовать и одновременно.
Интересно почитать: Где самая выгодная ипотека – ТОП предложений от банков России
Если хотите оформить налоговый вычет, какие документы потребуются? В обязательный перечень входят:
Если недвижимость куплена по ДДУ, получить вычет удастся после оформления собственности с выдачей свидетельства, ранее этого срока, пока дом строится, рассчитывать на компенсацию не стоит.
Существует несколько важных нюансов, которые следует учитывать, если вы обращаетесь за оформлением вычета:
Также учитывайте, что вернуть НДФЛ можно за прошлые периоды, но не раньше года, когда была приобретена недвижимость. Так, если квартиру купили в 2017 году, а в 2019 – вышли на пенсию и прекратили работать, вернуть НДФЛ можно за 2017, 2018, часть 2019 года, когда трудовая деятельность еще велась.