Необязательные документы

• Трудовая книжка (копия)
• Трудовой договор (копия)
• Справка о доходах

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.

Сумма кредита:

• от 500 тыс. до 50 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО;
• от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ;

Для самозанятых:

• от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО;
• от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ;

Сумма кредита без подтверждения дохода ⎯ от 500 тыс. до 15 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; от 500 тыс. до 8 млн рублей для других регионов РФ.

Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации:

• +0,3% ⎯ если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие».
• +1,5% ⎯ если опция «Хочу ставку ниже» не применяется.
• +2% ⎯ до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% ⎯ при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% ⎯ при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Ставка от 5.3% для семей с детьми.

Надбавки к процентным ставкам:

• +0,3% ⎯ при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости.
• +0,2% ⎯ при отсутствии страхования жизни и трудоспособности и/или имущественного страхования.
• +2% ⎯ в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки.

Ставка от 10.79% при рефинансировании с выдачей дополнительной суммы на личные нужды:

• Размер дополнительной суммы от 200 тыс. до 2 млн рублей.
• Размер кредита от стоимости залога (с учетом дополнительной суммы): от 20% до 70% ⎯ если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса; от 20% до 80% ⎯ в иных случаях.

Возможные надбавки к процентной ставке. Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

• +0,3% ⎯ если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие».
• +2% ⎯ до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% ⎯ при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% ⎯ при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
• +1% ⎯ при размере дополнительной суммы более 25% от остатка задолженности по действующей (рефинансируемой) ипотеке.
• +2% ⎯ при непредставлении в банк в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита документов, подтверждающие обременение в пользу банка (в соответствии с условиями Кредитного договора).