Госдума приняла закон об ипотечных каникулах

07:09 26.04.2019
Госдума приняла закон об ипотечных каникулах

Государственная Дума 18 апреля 2019 года в окончательном чтении приняла закон, направленный на защиту заемщиков ипотеки, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

Теперь клиенты банков смогут оформить ипотечные каникулы, взяв отсрочку на период до полугода, в течение которого вносить очередные ежемесячные платежи не придется, а взыскание не будет обращено на недвижимость.

Кто может рассчитывать на ипотечные каникулы?

Принятый закон, как и указывал Президент РФ, распространит свое действие не только на кредитные договоры, оформленные после его вступления в силу, но и на ипотеку, выданную ранее. Воспользоваться льготой удастся лицам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации:

  • потерявшим работу или существенную часть дохода – более 30%;
  • признанным инвалидами 1 и 2 группы;
  • лишенным трудоспособности на период свыше 2 месяцев;
  • при одновременном нахождении на иждивении инвалида и снижении дохода на 20%.

Чтобы воспользоваться ипотечными каникулами, нужно будет обратиться с письменным заявлением и подтверждающими документами в банк, где в течение 5 дней примут решение. При необоснованном отказе следует направить жалобу регулятору – в Центральный Банк. Клиент может, как полностью не уплачивать взносы, так и снизить их размер на срок до 6 месяцев.

Кредит Наличными онлайн
Кредит Наличными онлайнГазпромбанк, Лиц. № 354
от 5.5%
ставка в год
до 5 млн ₽
на срок до 7 лет
Подать заявку

Полезно знать: Ипотечные каникулы: что это такое и кто может оформить?


Условия оформления ипотечных каникул

Принятый Госдумой закон является необходимой мерой государственного регулирования в социальной и жилищной сфере. Воспользоваться ипотечными каникулами можно при соблюдении условий:

  • Размер кредита, взятого на покупку недвижимости, не превышает 15 млн. руб. Статистика показывает, что 99% ипотечных кредитов удовлетворяют этому условию, так, средний размер ипотеки в регионах составляет 2-3 млн. руб., в Москве – не более 5 млн.
  • Заемщик хочет воспользоваться своим правом впервые, ранее не оформлял отсрочку.
  • Жилье, по которому производится выплата, является единственным.

Что означает нововведение для заемщиков? Теперь они будут понимать, что даже в непростой жизненной ситуации, когда осуществлять ежемесячные платежи точно по графику невозможно, есть выход – кредитная история не будет испорчена, недвижимость не изымут, а срок выплат можно будет увеличить.

Совет Федерации 22 апреля 2019 одобрил указанный закон, после чего его должен подписать Президент РФ, через 90 дней нормативно-правовой акт вступит в силу. Таким образом, ипотечные каникулы появятся в России уже в текущем году.

Кредит «На любые цели»
Кредит «На любые цели»Банк «Открытие», Лиц. № 2209
от 5.9%
ставка в год
до 5 млн ₽
на срок до 5 лет
Подать заявку
Фото: Smolensk-i.ru
Источник: Ru.myfin.by