Москва
Нашли подходящий нам вариант, но там нужно было решать очень быстро, так как трешек оставалось очень мало, на 2 и 23 этаже, а мы хотели взять повыше, там очень вид красивый из окна, на Лахту. Документов минимум, паспорт мужа, СНИЛС, свидетельства о рождении детей. Самое долгое это было оформить нотариально мое согласие. И с эскроу счетом нам тоже повезло, здесь же в Т-банке открыли. Все, вчера подписали все документы, квартиру успели взять какую хотели))
С момента обращения до сделки с нами работал персональный менеджер, это очень удобно. Он постоянно был в курсе нашей ситуации, а нам не приходилось что-то объяснять другим сотрудникам по 10му разу. Нам постоянно подсказывали, какой шаг следующий и как это все сделать максимально быстро. Особенно помогли советами по открытию эскроу-счета, к сожалению в другом банке и там прям подзатянули с этим, так нам подсказали как грамотно и без конфликта подтолкнуть. В результате все решили, сделка состоялась.
Социальная ипотека в Москве – жилищный кредит с государственной поддержкой. Программа создана для того, чтобы помочь получить собственное жилье малоимущим категориям населения. Социальная ипотека – это целый комплекс мер, которые оказываются адресно.
Виды государственной поддержки, которые могут быть оказаны:
Получить льготную ипотеку могут:
Москвичи могут рассчитывать на помощь и из местного бюджета, а не только федерального. При этом программы распространяются только на жителей столицы, а не всей Московской области.
Претендовать на государственную поддержку могут:
Суть ипотеки в Москве – очередники могут купить жилье, являющееся собственностью Москвы. Как правило, стоимость такой недвижимости ниже рыночной в 3-4 раза. Молодые семьи могут получить дополнительно субсидию размером в 30% от стоимости жилья.
Ипотека выдается на длительный срок. Максимальный период – 30 лет.
Главное требование к жилью – для социальной ипотеки подходит только квартира в новостройке. Исключение составляет военная ипотека. В этой программе можно купить жилье на вторичном рынке.
Первоначальный платеж – от 10%. Часто московские банки перед оформлением просят заявителей документальное подтверждение того, что на счету есть средства для внесения первого взноса.
Условия предоставления зависят от кредитной организации. Льготные кредиты есть в Сбербанке, Райффайзенбанк, Россельхозбанк и других учреждениях.
Если покупается та недвижимость, которая принадлежит фонду Москвы, то нужно вначале рассмотреть три варианта квартир, которые предложат местные власти. И только при согласии на покупку обращаться в банк. В остальных случаях алгоритм другой: