Москва
Оформлял ипотеку по программе «Ипотека на квартиру в новостройке» несколько лет назад. Работа сотрудников банка не омрачила впечталения, все были дружелюбны и грамотны, так же и потом на протяжении всего времени. Сейчас я погасил половину суммы, которую брал, все нормально.
Сбербанк нарушает законы и продолжает вводить людей в заблуждение Хочу поделиться своей историей, чтобы другие не попались на ту же удочку, а те кто уже попался -знал свои права. В 2023 году мы с женой брали ипотеку по господдержке. Время было сложное, оформлялись быстро, и банк воспользовался этим по полной.Нам озвучили ставку 6%, но с условием: обязательно купить их пакет «Домклик Плюс». На прямой вопрос: «А можно оформить только страхование жизни, без ваших развлекательных подписок?» — менеджер четко сказал «Нет» и пригрозил последствиями в виде повышения ставки. Выбора не оставили.Сейчас выяснилось, что такая практика незаконна.ФАС уже вынесла решение против Сбербанка за навязывание этого пакета. На данном этапе это пакет отменили , нет никакой информации о нем, договор не высылают, расчеты в цифрах не высылают, разбираться не хотят. Но касаемо тех, кто уже попался на это, банку плевать. Когда мы обратились, чтобы переоформить страховку в другой компании (дешевле и без лишнего), с сохранением льготной ставки(как предписал ФАС) нам отказали. В ответ — цитата: «Вы добровольно согласились», но незаконное ,написанное в договоре , законным считаться не может( это, чтобы вы не пугались таких ответов).Переплата — это просто грабеж. Посчитали с женой разницу между их навязанным пакетом и обычным страхованием жизни. За весь срок ипотеки выходит около миллиона рублей при оплате этого пакета. За ненужные моей семье развлекательные услуги! Лучше бы эти деньги ушли на выплату ипотеки с урезанием срока.Такое отношение к клиентам неприемлемо. Банк нарушает закон, игнорирует решения ФАС и продолжает выкачивать деньги из людей, которые и так взяли на себя огромную финансовую ответственность.Если вы уже в таких условиях, знайте , это незаконно, вы имеете полное право оспорить данный пункт договора и требовать дополнительное соглашение к основному кредитному договору с сохранением льготной ставки, не останавливайтесь , боритесь до конца.Требуйте соблюдения своих прав. А тем, кто только думает об этом или сомневается в предложенных услугах банка ,лучше — рассмотрите другие банки.В дополнение к тому, что я написала , в решении данного вопроса банк категорически сопротивляется , отказывает в документах , которые касаются как раз этого пакета, всячески задерживают выдачу этих документов, сомневаюсь , что они там вообще у них имеются , не выдают полис, не объясняют что застраховывают этим пакетом и как потом в случае «чп» воспользоваться этой страховкой , налицо еще одно нарушение закона!!! Препятствуют в получении документов !
Социальная ипотека в Москве – жилищный кредит с государственной поддержкой. Программа создана для того, чтобы помочь получить собственное жилье малоимущим категориям населения. Социальная ипотека – это целый комплекс мер, которые оказываются адресно.
Виды государственной поддержки, которые могут быть оказаны:
Получить льготную ипотеку могут:
Москвичи могут рассчитывать на помощь и из местного бюджета, а не только федерального. При этом программы распространяются только на жителей столицы, а не всей Московской области.
Претендовать на государственную поддержку могут:
Суть ипотеки в Москве – очередники могут купить жилье, являющееся собственностью Москвы. Как правило, стоимость такой недвижимости ниже рыночной в 3-4 раза. Молодые семьи могут получить дополнительно субсидию размером в 30% от стоимости жилья.
Ипотека выдается на длительный срок. Максимальный период – 30 лет.
Главное требование к жилью – для социальной ипотеки подходит только квартира в новостройке. Исключение составляет военная ипотека. В этой программе можно купить жилье на вторичном рынке.
Первоначальный платеж – от 10%. Часто московские банки перед оформлением просят заявителей документальное подтверждение того, что на счету есть средства для внесения первого взноса.
Условия предоставления зависят от кредитной организации. Льготные кредиты есть в Сбербанке, Райффайзенбанк, Россельхозбанк и других учреждениях.
Если покупается та недвижимость, которая принадлежит фонду Москвы, то нужно вначале рассмотреть три варианта квартир, которые предложат местные власти. И только при согласии на покупку обращаться в банк. В остальных случаях алгоритм другой: