Борьба за клиентов – банки предложат ипотеку с возможностью снизить ставку

В чем выгода ипотеки с возможностью снизить ставку для банков и заемщиков?

Появление ипотечных кредитов, предусматривающих право клиента обратиться за снижением процентной ставки, выгодно для обоих участников правоотношений:

• банки поддержат выдачу в условиях заградительных ставок;
• кредиторы получат весомое конкурентное преимущество;
• граждане будут охотней брать ссуды даже под высокий процент;
• при изменении рыночных условий клиентам станет проще реструктурировать договор.

«Опция, конечно, привлечет заемщиков, но массового спроса на ипотеку по-прежнему не ожидается – россиянам сложно справиться с высоким уровнем долговой нагрузки из-за высоких процентных ставок», – уверяет аналитик.

За счет пересмотра условий банки повышают лояльность и удерживают клиента – после снижения ставок граждане не будут обращаться за рефинансированием в другой банк, им проще подать заявку «своему» кредитору.

Читайте также: Газ за рубли – почему Россия хочет использовать в расчетах отечественную валюту?

Какие банки запускают ипотеку со снижением ставок в будущем?

Кредит «Вторичное жильё»Альфа-Банк, Лиц. № 1326

до 70 млн ₽

на срок до 31 года

Подать заявку

Действия ЦБ РФ привели к росту ставок по ипотеке – в марте средний показатель достиг рекордного 21% годовых, что оттолкнуло большинство потенциальных заемщиков. Банки в борьбе за клиентов решили предлагать больше опций и возможностей по уменьшению процентных ставок в перспективе. О подобных планах сообщили уже в ряде кредитных учреждений:

• банк «Зенит», где в ипотечном договоре указана возможность пересмотра условий, если ставка по кредиту клиента окажется на 1 п.п. выше, чем по действующим программам рефинансирования;
• банк «ДОМ.РФ» планирует указывать в договоре возможность снижения ставки по инициативе клиента и соблюдении конкретных условий;
• ВТБ готовится упростить схему реструктуризации для заемщиков, оформивших ипотеку под 20% годовых и выше;
• ПСБ не собирается менять условия по ипотеке, но сообщает о возможности рефинансирования кредитов;
• Газпромбанк уже сейчас готов пересматривать ставку, но только при уплате клиентом комиссии в размере 1% от суммы задолженности.

О стремлении подстроиться под изменившиеся реалии рынка сообщают в Росбанке и Абсолют Банке. Эксперты напоминают, что подавляющее большинство оформляемых сейчас кредитов приходится на программы с господдержкой – спрос на базовые условия по ипотеке может восстановиться в перспективе 6-12 месяцев.

Кредит «Новостройка»Совкомбанк, Лиц. № 963

до 50 млн ₽

на срок до 30 лет

Подать заявку