Льготы станут адресными – кому по-прежнему доступна Семейная ипотека под 6%?

Кто сможет оформить льготную ипотеку по новым правилам?

Семейная ипотека в РФ продолжит функционировать на прежних условиях – оформить льготный кредит под 6% годовых можно с первоначальным взносом от 20% при стоимости жилья не более 12 млн. руб. в столичных регионах и до 6 млн. руб. – в других субъектах. Однако круг заемщиков сокращен – теперь программа доступна:

• семьям, воспитывающим хотя бы одного ребенка младше 6 лет – круг потенциальных заемщиков составляет около 7 млн. человек;
• семьям с двумя детьми в населенных пунктах, где проживает до 50 тыс. человек – таких городов в РФ 800;
• семьям, живущим в регионах с низкими темпами сдачи жилья застройщиками – новые регионы России, Коми, Чукотка, Мурманск и т.д.;
• семьям в субъектах, участвующих в программах развития – в перечень входит Тува, Алтай, Чувашия, Марий Эл и ряд других регионов;
• семьям, воспитывающим ребенка с ОВЗ без предъявления требований к возрасту.

Ранее Семейную ипотеку оформляли в среднем 200 тыс. заемщиков ежегодно – после внесения изменений показатель может уменьшиться в несколько раз.

Кредит «Вторичное жильё»Альфа-Банк, Лиц. № 1326

до 70 млн ₽

на срок до 30 лет

Подать заявку

Как обновление программы повлияет на ипотечный рынок?

Независимые эксперты положительно оценивают обновление льготной ипотеки для семей с детьми: сворачивание массовых программ и переход к адресной помощи реально нуждающимся в улучшении жилищных условий заемщикам – ключевая цель кредитования с субсидированием. Специалисты уверены, что изменения приведут к ряду последствий:

• потенциальные заемщики только выиграют от пересмотра требований;
• шансы клиентов на получение кредитов вырастут;
• продажи недвижимости останутся на приемлемом уровне;
• удастся сгладить перекос в ипотечном сегменте – кредиты будут чаще брать жители небольших городов;
• снизятся системные риски, в т.ч. непрозрачное ценообразование и невысокое качество кредитов.

«Круг потенциальных заемщиков льготной ипотеки остается широким, более того, россияне будут охотно оформлять кредиты под 6%, т.к. ставки по стандартным программам в отечественных банках превышают 20% годовых», – уверен эксперт.

Минфин уже выделил на реализацию льготной программы свыше 220 млрд. руб. – в ведомстве предлагают увеличить лимиты еще на 60 млрд. руб.: сумма расходов будет напрямую зависеть от ключевой ставки ЦБ РФ.

Кредит «Новостройка»Совкомбанк, Лиц. № 963

до 50 млн ₽

на срок до 30 лет

Подать заявку