ДОМ.РФ планируют докапитализировать для поддержки застройщиков

Какие меры поддержки в сфере строительства предложил Титов?

Омбудсмен выступил с инициативой докапитализации финансового проекта ДОМ.РФ с целью улучшения положения строительного бизнеса. В числе плановых мер поддержки:

• смягчение нормативов резервирования для бизнеса;
• повышение доступности кредитов застройщикам;
• расширение объема гарантий;
• уменьшение процентной ставки по займам вдвое – сейчас этот показатель находится на уровне 8-10%;
• ограничение размера банковских комиссий для предпринимателей;
• исключение неоправданных требований банков к бизнесу;
• сокращение срока согласования документов между поставщиками и подрядчиками.

«Рост издержек застройщиков обусловлен проведенной реформой – долевое строительство заменено проектным рефинансированием, что повлекло за собой монополизацию рынка и его неравномерное развитие», – заявил Титов.

Предложенные меры поддержки будут особенно эффективны для небольших компаний – крупные игроки рынка, как показала статистика, смогли адаптироваться к новым условиям и даже улучшить свое положение в строительном бизнесе.

Кредит «Наличными (онлайн заявка)»Альфа-Банк, Лиц. № 1326

до 30 млн ₽

на срок до 15 лет

Подать заявку

---

Почему сфера кредитования застройщиков нуждается в модернизации?

Необходимость докапитализации платформы ДОМ.РФ и реализация мер поддержки застройщиков обусловлена наличием проблем в отрасли, обострившихся после реформирования:

• завышенные ставки по кредитам для бизнеса;
• повышенные издержки при работе с банками;
• неравномерное развитие рынка;
• возведение новостроек только в 308 крупных городах из 1 117 в России;
• отсутствие возможности для реализации системы проектного финансирования.

Новая система активно заработала лишь в отдельных субъектах – так, на долю Москвы приходится 45% кредитов, выданных застройщикам. Неравномерная динамика приводит к росту цен на недвижимость и снижает выгоду заемщиков (физических лиц) при оформлении ипотеки даже под 6,5%.