- Курсы валют
- Кредиты
- Вклады
- Ипотека
- Автокредиты
- Кредитные картыКредитные картыПодбор кредитной карты
- Подобрать карту
- Займы
- Банки
Россия
В ЦБ ищут возможность предоставлять ипотечные каникулы тем гражданам, которые в связи с потерей работы не могут вносить полноценные ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. Соответствующий законопроект уже разработан регулятором. Ожидается, что он существенно снизит долю безнадежных кредитов и позволит потребителям избежать просрочек и начисления штрафов.
В настоящее время регулятор законодательно прописал два варианта ипотечных каникул для безработных заемщиков:
Представленная инициатива, по словам представителей регулятора, по своей сути схожа с реструктуризацией. Однако если сейчас такую услугу предлагают только отдельные банки, то новая программа позволит распространить ее на весь рынок.
В ЦБ уверены, что кредитные каникулы никак не снизят ликвидность банков, выдающих ипотечные кредиты. Скорее наоборот: они позволят избежать глобальных проблем. Снижение количества просрочек по ипотеке снизит обще риски банков при выдаче таких кредитов и даже позволит снизить ставки по ним. Что же до массовой подачи заявлений на ипотечные каникулы от нерадивых клиентов, то такой ситуации, по мнению сотрудников ЦБ, не случится в ближайшее время. Она возможна только в условиях глобального кризиса. А при кризисе банки и сами не смогут распорядиться проблемным жильем, так как его в подобные периоды крайне сложно продать. Сами же заемщики при успешном решении своих проблем смогут выплатить ипотеку без изменения общей стоимости кредита. Так что от нового закона все участники рынка только выиграют.