Россия
Улучшение жилищных условий – одно из приоритетных направлений социальной политики государства, и даже неблагоприятная эпидемиологическая обстановка не является препятствием. В России банки запустили льготную ипотеку, анонсированную ранее Владимиром Путиным. Первым финансовым учреждением, где можно взять кредит на покупку недвижимости под 6,4% годовых, стал Сбербанк – заявки уже подали свыше 700 человек, хотя программа только запущена. Специальные условия призваны оживить рынок новостроек и стимулировать покупательский спрос, который в апреле 2020 года начал заметно проседать.
Ипотечные кредиты с господдержкой и сниженными процентными ставками традиционно были рассчитаны на социально незащищенные слои населения и отдельные категории граждан – семьи с детьми, военнослужащие, малоимущее население. Однако программа Сбербанка от 2020 года стала исключением из правил. Оформить кредит могут все граждане вне зависимости от семейного положения. Требования стандартны – возраст от 21 до 75 лет, наличие стажа свыше 6 месяцев, стабильный и достаточный заработок, возможность привлечь созаемщика.
Единственное ограничение – в рамках программы можно приобрести недвижимость только в новостройках, льготные условия не распространяются на жилье вторичного рынка. Специальная ипотека имеет ограниченный срок действия, оформить ее нужно до 1 ноября 2020 года, затем ставки могут быть увеличены, а государственное субсидирование будет отменено.
Ипотечный кредит от Сбербанка с государственной поддержкой не случайно пользуется повышенной популярностью – банк предлагает выгодные условия сотрудничества:
«Одним из ключевых преимуществ программы является полностью дистанционное оформление – мы заботимся о безопасности клиентов, договор удастся заключить, не нарушая условий самоизоляции», – рассказали в Сбербанке.
Кроме Сбербанка прием заявок на льготную ипотеку под 6,5% начали и другие финансовые учреждения – ВТБ, Альфа-Банк, Тинькофф. Однако эксперты не уверены, что господдержка поможет значительно повысить спрос на новостройки – у населения сейчас нет уверенности в завтрашнем дне и возможности своевременно погасить кредит из-за нестабильного материального положения.
