Кредит под залог квартиры

Взять кредит под залог квартиры

Даже незначительные просрочки, допущенные клиентом в прошлом, могут повлечь серьезные проблемы в перспективе. Так при желании оформить потребкредит на значительную сумму или получить ипотеку на жилье банк, скорее всего, направит отказ. Часто выходом становится имущественное обеспечение. В 2026 году во многих банках можно получить кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей.

Возможно ли оформление договора под залог?

Кредит под квартиру готовы дать различные финансовые организации. Наличие имущества у заемщика значительно увеличивает шансы на одобрение заявки. Планируя заключить договор, следует учитывать несколько факторов:

• дом или квартира, предлагаемые в качестве обеспечения, должны быть жилыми, не планироваться под снос и не иметь статуса аварийного объекта;
• имущество должно быть ликвидным и обладать ценностью;
• для заключения сделки придется застраховать залоговое имущество.

Если объект приобретен в кредит и ипотечный договор еще не погашен, то получить деньги под залог не получится. На недвижимости и так наложено обременение. Только по индивидуальному согласию с клиентом организация в редких случаях идет на такие сделки. В остальных случаях заемщикам предлагают низкие процентные ставки, возможность подачи документов в отделении выбранного банка России. Получить деньги под залог квартиры можно:

• без справок о доходах и занятости;
• с высокой вероятностью одобрения;
• с условием оценки объекта независимыми экспертами;
• в целях рефинансирования действующих обязательств.

Особенности и условия потребительских кредитов под залог квартиры

При оформлении кредита под залог жилья важно понимать некоторые нюансы продукта. В частности:

1. Можно получить большую сумму. Обеспечение недвижимым имуществом позволяет значительно увеличить кредитный лимит.
2. Средства наличными или на карту выдаются даже с плохой кредитной историей. Привлечение в сделку обеспечительного имущества позволяет увеличить лояльность банка.
3. Есть имущественные риски. Взять кредит под залог квартиры просто, но в случае отказа от оплаты финансовая организация имеет право реализовать объект в счет погашения задолженности.

Условия программы зависят от выбранного предложения. Базовые параметры приведены в таблице далее.

Как найти и оформить?

Найти кредит на квартиру на нашем сайте онлайн несложно. Здесь приведены банки, выдающие кредит под залог квартиры, а также актуальные условия по программам. Есть возможность сравнения данных с помощью калькулятора без регистрации. С его помощью легко подобрать оптимальный ежемесячный платеж. Когда выгодный вариант найден можно сразу же подать онлайн-заявку в один или несколько банков в России. После получения одобрения следует прочитать условия предварительного соглашения. Средства можно получить удаленно или в кассе отделения. Деньги можно потратить на любые цели: ремонт, бизнес, путешествие.

Требования к потенциальному заемщику

Залоговое имущество крайне и важно для банка, но организация все равно предъявляет к заемщику определенные требования. Они различаются, но чаще всего включают:

• возраст от 21 года;
• гражданство Российской Федерации;
• регистрация в зоне присутствия банка;
• постоянный доход и занятость (от 6 месяцев стажа).