Россия
Центробанк озаботился экологическими проблемами в России – регулятор планирует поддержать строительство и покупку домов с высоким уровнем энергоэффективности, запустив для этой цели «зеленую» ипотеку с льготными процентными ставками. Программа может появиться на рынке уже в текущем году – эксперимент будет проводиться совместно с учреждением «Дом.РФ» и станет уникальным проектом в финансовой сфере. Напомним, ГОСТ на строительство жилых домов с «зелеными» крышами появился в РФ только летом 2020 года – стандарт установил правила обустройства недвижимости с использованием современных инновационных технологий.
«Зеленое» строительство является настоящим трендом в Европе, где жители демонстрируют ответственный подход к защите окружающей среды. В России такие проекты – безусловная новинка. Однако, как заверили в ЦБ РФ, «зеленая» ипотека будет обладать рядом выгод:
Авторы идеи полагают, что реализация проекта может стать символом позитивных преобразований, повысить уровень ответственности жителей страны, привлечь внимание к проблемам окружающей среды.
Читайте также: Новые льготы и пособия в России – Госдума приняла законопроект
Банк России уже начал проработку деталей по «зеленой» ипотеке – на базе ресурсов «Дом.РФ» создана рабочая группа, ответственная за проведение эксперимента. В ближайшее время регулятор планирует:
«Использование энергоэффективных технологий приведет к удорожанию строительства – покупка таких домов будет доступна лишь узкому кругу граждан, а выгоды от низких ставок на ипотеку будут нивелированы высокой ценой за квадратный метр», – опасаются эксперты.
Предполагается, что «зеленая» ипотека привлечет наибольший интерес со стороны молодых заемщиков. Кроме того, Банк России рассматривает возможность появления и «зеленых» депозитов – размещенные инвесторами средства будут направлены исключительно на финансирование строительства домов высокого класса энергоэффективности. Ипотека с заботой об экологии может стартовать уже в 2021 году.
