Россия
Покупка недвижимости становится все более доступной для россиян – процентная ставка по ипотеке продолжает снижаться, и уже в 2020 году она должна опуститься ниже 8% годовых. Именно такие перспективы озвучил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Аналогичной позиции придерживается и Виталий Мутко, ранее заявлявший о том, что в ближайшее время условия по ипотеке станут максимально выгодными, а ставка опустится до целевых показателей 2024 года.
Поддержка жилищной отрасли – ключевое направление социальной политики в нашей стране. О необходимости сделать ипотеку доступной для каждого гражданина неоднократно заявлял Владимир Путин. Как итог, была реализована льготная ипотека под 6,5%. В текущем году усредненная ставка по стандартным программам может опуститься ниже 8%, что обусловлено рядом причин:
«В ближайшие 10 лет мы сможем полностью реализовать проблему с недоступностью недвижимости и снизить уровень бедности в нашей стране», – заявил президент, поддержав реализацию национальных проектов.
В условиях ограничений из-за сложной эпидемиологической обстановки объем выданной ипотеки сократился на 40%. Однако по сравнению с прошлым годом показатель оформленных кредитов на покупку недвижимости уже перевыполнен на 5%.
Приоритетной задачей для органов власти станет продление мер поддержки по ипотеке – реализация социальных проектов будет продолжена. Уже сейчас виден результат от программы льготного кредитования под 6,5% (такие ссуды доступны в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке и т.д.) – в экономику поступило свыше 1,4 трлн. руб., что стало спасением для строительной отрасли. Оформить льготный кредит можно до ноября этого года, срок не превышает 30 лет, а максимальная сумма – 12 млн. руб. в Москве и СПб, 6 млн. – в регионах.
Экономической кризис вряд ли серьезно повлияет на жилищный рынок России – недвижимость все так же пользуется спросом и успешно продается, а число новостроек неуклонно растет. Как ожидается, ставка по ипотеке будет постепенно снижаться, а государство сможет предложить новые меры поддержки с привлекательными условиями. В максимальном плюсе окажется эконом-сегмент и загородное жилье, а вот элитные квартиры может ожидать спад.
