Россия
Ипотечные кредиты стали доступны молодежи – СберБанк с 1 сентября пересмотрел требования к заемщикам и начал выдавать ссуды гражданам не с 21 года, а с 18 лет. Подобная практика является редкостью на рынке – российские банки предпочитают не работать с молодыми клиентами, так как риски при обслуживании долга здесь слишком высокие, а доходы еще нестабильны. Сбер решил завоевать новую нишу и привлечь еще больше потенциальных заемщиков – подать заявку можно в офисах и онлайн.
Обслуживание молодых клиентов СберБанк осуществляет в рамках программы кредитования на покупку готового жилья и квартир в новостройке – ссуду смогут получить лица, удовлетворяющие требованиям:
Размер первоначального взноса составляет от 10% стоимости жилья, срок кредитования – до 30 лет, доступно привлечение созаемщиков, обязательно оформляется залог и страхование имущества. В тело кредита можно включить дополнительные расходы, в т.ч. на регистрацию сделки.
Читайте также: Военнослужащим назначили выплаты в сентябре - решение принято
Принятое Сбером решение эксперты обусловили меняющимися тенденциями рынка – на фоне снижения объемов выдачи льготной ипотеки банк заинтересован в привлечении новых клиентов. Также специалисты напоминают, что россияне сегодня начинают вести трудовую деятельность в раннем возрасте и уже с 18 лет готовы кредитоваться.
Для СберБанка пересмотр требований поможет расширить клиентскую базу и повысить уровень конкурентоспособности. На начало июля 2021 года ипотечный портфель банка составлял 5,8 трлн. руб., с января сумма выросла на 12,8%, что во многом обусловлено улучшением условий на протяжении года.
Выдача ипотечных кредитов заемщикам младше 21 года – редкость на российском рынке, банки предпочитают сотрудничать с гражданами, имеющими длительный стаж работы, образование и соответствующий уровень доходов:
«Выдавать ипотеку молодым заемщикам, конечно, рискованно, но банки в состоянии справиться с ситуацией – после изменения требований ожидать всплеска числа заявок на ипотеку от молодежи не стоит», – считает эксперт.
При этом специалисты сходятся во мнении, что среди граждан младше 20 лет есть и лица со стабильными доходами – те, кто получил среднее специальное образование и устроился по профессии. Также молодежь может привлекать в качестве созаемщиков родителей – для банка риски будут на порядок ниже.
