Семейная ипотека набирает популярность – банки на 42% превысили лимиты

10:18 05.10.2021
Семейная ипотека набирает популярность – банки на 42% превысили лимиты

Спрос граждан на семейную ипотеку с господдержкой стремительно растет – сказывается расширение перечня получателей летом 2021 года и сворачивание программы кредитования под 6,5%, поэтому заемщики ищут альтернативу. Банки же, в свою очередь, продолжают борьбу за государственное финансирование – учреждения подали заявки на выдачу семейной ипотеки почти на 1,3 трлн. руб., что на 42% превышает ранее одобренные лимиты. Аналитики уверяют – программа должна стать драйвером в сфере недвижимости и не допустить ранее прогнозируемой стагнации цен на рынке.

Какие банки получили лимиты на выдачу семейной ипотеки?

Оформить семейную ипотеку могут молодые родители хотя бы одного ребенка, процентная ставка составляет 6%, а максимальная сумма достигает 12 млн. руб. в Москве и СПб и 6 млн. руб. – в остальных регионах. Государство выделило на реализацию программы чуть менее 900 млрд. руб. – распределением средств занимается корпорация «ДОМ.РФ», где уже установили следующие лимиты:

  • СберБанк получил немногим менее 500 млрд. руб.;
  • на долю ВТБ приходится 187 млрд. руб.;
  • Альфа-Банк – 81 млрд. руб.;
  • «Открытие» – 33 млрд. руб.;
  • Промсвязьбанк – 13 млрд. руб.;
  • Росбанк – 12 млрд. руб.;
  • УралСиб – 7 млрд. руб.;
  • Газпромбанк и банк Абсолют не получили дополнительных лимитов, так как не подавали заявок на увеличение.
«Банки получили только 70% от запрошенных ранее сумм – лимитов оказалось недостаточно для одобрения. Выдача семейной ипотеки будет доступна в 9 крупнейших банках страны», – рассказали в «ДОМ.РФ».

При этом банки остались довольны распределением лимитов – наибольшее финансирование получили финансовые учреждения, где выдача ипотеки оказалась востребованной гражданами. В лидерах, как и ожидалось, СберБанк и ВТБ.

Кредит «Льготная ипотека»
Кредит «Льготная ипотека»Газпромбанк, Лиц. № 354
от 5.99%
ставка в год
до 3 млн ₽
на срок до 30 лет
Подать заявку

Читайте также: Банкоматы Сбера научились выдавать кредиты - услуга доступна для клиентов


Что ждет льготную программу семейной ипотеки в ближайшем будущем?

Представители банковской отрасли и независимые эксперты уверены – семейной ипотеке по силам стать драйвером рынка и ощутимой поддержкой для сферы недвижимости. Эксперты так прокомментировали будущее программы с господдержкой:

  • за сентябрь наблюдается двукратный рост заявок, и такая динамика не является пределом – заявляют в Альфа-банк;
  • спрос продолжит расти из-за расширения круга заемщиков – считают в Россельхозбанке;
  • доля программы в сегменте ипотечных кредитов может вырасти до 50% и более в российских регионах – указывают независимые аналитики;
  • программа привлекает клиентов низкими ставками, но рост выдачи ипотеки будет сдерживаться установленными лимитами – полагают в агентстве НКР.

Специалисты опасаются, что доступных лимитов попросту не хватит до конца года – приобрести жилье в кредит смогут далеко не все семьи. Сумму могут исчерпать уже в первом полугодии, если спрос на программу окажется значительным. При этом ожидать предоставления новых лимитов из бюджета не стоит – перспективы продления «Семейной ипотеки» все еще туманны.

Залоговый кредит+
Залоговый кредит+Норвик Банк (Вятка Банк), Лиц. № 902
от 8.8%
ставка в год
до 8 млн ₽
на срок до 20 лет
Подать заявку
Фото: lenta.ru