Россия
Условия покупки недвижимости за счет заемных средств станут менее выгодными уже в ближайшие месяцы – эксперт в сфере жилищного кредитования из «ДОМ.РФ» предупредил россиян о скором росте ставок по ипотеке. Процентные ставки могут преодолеть отметку в 10%, а в ряде финансовых учреждений подобные тарифы действуют уже сейчас. Как итог, темпы выдачи ипотечных кредитов замедлятся: если по итогам текущего года выдано около 1,9 млн. кредитов, в 2022 году показатель опустится к отметке в 1,4 млн. целевых ссуд.
Процентные ставки по ипотеке, как ожидается, вырастут в начале следующего года – тенденция наблюдается и для других банковских продуктов, включая потребительские кредиты, накопительные счета, депозиты. Причин для роста несколько:
Основная причина – ужесточение кредитно-денежной политики Центробанком. Регулятор таким способом борется с инфляцией – пока предпринимаемые действия оказываются безуспешными, а повышение ключевой ставки осуществляется на каждом заседании Совета директоров.
Читайте также: Ставки по вкладам и ипотеке вырастут выше 10% – банки публикуют прогноз
Аналитики оказались единодушны в оценке перспектив для роста ставок по ипотечным программам – кредиты будут постепенно дорожать сразу после праздников. Прогнозы специалистов на 2022 год таковы:
«Около 30% оформляемых ипотечных ссуд приходится на льготную ипотеку – процентные ставки здесь находятся в пределах 7%, вряд ли ситуация поменяется, рост не прогнозируем», – заявили в «ДОМ.РФ».
В конце декабря банки выдают ипотеку под 9,5% в рамках базовых программ без господдержки, средняя ставка на покупку готового жилья немного выше – 9,6%. Специалисты уверены: стоимость банковских продуктов продолжит расти, это отразится на изменении условий по ипотеке, потребительским кредитам и вкладам.
