Стоимость жилья в новострое вырастет на 12% по итогам 2020 года

10:02 08.10.2020
Стоимость жилья в новострое вырастет на 12% по итогам 2020 года

Рейтинговое агентство «Национальные кредитные рейтинги» провело расчеты, согласно которым стоимость жилья к концу 2020 года вырастет суммарно на 12%. Обусловлено подобное изменение кредитной политикой государства, ориентированной на поддержку семей, желающих обзавестись первой недвижимостью. Последующий рост находится в пределах инфляции, причем покупательская способность должна рекордно снизиться на фоне кризиса и непомерно высокого спроса в настоящее время.

Взгляд со стороны аналитиков

Специалисты НКР провели масштабное исследование, в ходе которого удалось выявить ряд закономерностей последующего развития ситуации. Особое внимание привлекли следующие данные:

  • Соотношение спроса и предложения вернется к состоянию 2019 года только в 2025;
  • В течение ближайших 5 лет ожидаемый рост рынка будет сохраняться в пределах инфляции (3% в среднем в год);
  • Прибыль от продаж будет снижена на 20%;
  • Суммарная площадь будет урезана на 33% из-за пониженной возможности граждан позволить себе покупку площадей свыше 45 м2;
  • Количество новостроев снизится на 15% из-за нерентабельности.

Несмотря на подобный пессимистичный прогноз, аналитики смотрят уверенно в будущее. Пандемии подобного масштаба не было уже век, а на восстановление крупнейшей сферы в стране потребуется всего 5 лет. Подобное стало результатом тщательно организованной методики противодействия кризису. К тому же обычные люди умудрились не просто не потерять собственное жилье, но обзавестись десятками тысяч квадратных метров нового.

Кредитная карта «180 дней без % (онлайн)»
Кредитная карта «180 дней без % (онлайн)»Газпромбанк, Лиц. № 354
от 11.9%
ставка в год
до 1 000 000 ₽
кредитный лимит
Оформить карту

Читайте также: Мораторий на банкротство продлен до начала 2021 года


Изменения в экономике

Агентство в процессе анализа разделило организации на 5 типов по скорости восстановления докризисного состояния: улитки, зубры, барсуки, лошади и леопарды. Недвижимость составляет 22% от ВВП всех организаций и входит в группу «барсуков», т.е. восстанавливающихся медленнее всех. Российский бюджет ощутимо зависит от скорости восстановления каждой из категорий, поэтому государство будет делать все возможное для возвращения желаемого уровня.

Специалисты НКР в своем докладе отметили также:

«Существенным подспорьем для выхода этой группы отраслей из кризиса будет сохранение господдержки. На жилищное строительство позитивно повлияет постепенное восстановление доходов населения, ожидаемое в 2021 году и в последующие годы».
Фото: spb.gogethome.ru