Тинькофф Банк перезапускает ипотеку – программы уже определены

Какие услуги на ипотечном рынке планирует предлагать Тинькофф Банк?

Планы крупнейшего российского банка, оказывающего исключительно дистанционные услуги для граждан и бизнеса, выглядят наполеоновскими – Тинькофф хочет уже в ближайшее время сформировать ипотечный портфель в размере нескольких миллиардов рублей, предлагая пакет услуг:

• рефинансирование ипотеки, выданной в сторонних банках;
• классическое ипотечное кредитование;
• работа с залогом недвижимости и выпуск ценных бумаг, обеспеченных ипотекой.

«Выдача долгосрочных кредитов – уже решенный вопрос, точные объемы портфеля в этом направлении мы планируем определить в начале 2022 года, оценив открывающиеся перспективы», – рассказали в руководстве Тинькофф.

Банк уже сейчас выдает потребительские кредиты под залог недвижимости – для оформления достаточно паспорта и информации о квартире. Остальные данные Тинькофф получает самостоятельно и проводит анализ. Предполагается, что и по ипотеке формат сотрудничества останется неизменным – получение ссуды будет осуществляться дистанционно.

Кредит «Вторичное жильё»Альфа-Банк, Лиц. № 1326

до 70 млн ₽

на срок до 31 года

Подать заявку

Читайте также: ОСАГО по-новому – в России поменялись условия возмещения вреда при ДТП

Почему Тинькофф выбрал рефинансирование для старта в сфере ипотечного кредитования?

Первый этап освоения ипотечного рынка начнется не с классических программ – Тинькофф собирается рефинансировать кредиты, выданные в других учреждениях. Независимые эксперты называют такое решение оправданным и логичным:

• у Тинькофф есть обширная клиентская база – ранее организация выступала агентом для сторонних банков;
• по ранее заключенному договору можно оценить платежеспособность и дисциплинированность заемщика – меньше риски;
• не нужно проводить оценку недвижимости, что упрощает процедуру оформления;
• банк в короткие сроки сможет сформировать пул надежных клиентов, не тратя средства на привлечение новых заемщиков.

В планах банка – развитие партнерских отношений с застройщиками, что поможет упростить получение ипотеки в дальнейшем. Пока же Тинькофф только тестирует ипотечное кредитование – оформление ссуды доступно сотрудникам финансового учреждения, в конце осени должны появиться программы и для остальных граждан. Однако специалисты полагают, что соблюсти полностью дистанционный формат обслуживания вряд ли получится – у клиентов могут возникнуть трудности при переоформлении закладных, многие из которых выдавались в бумажном (не электронном) виде.

Кредит «Новостройка»Совкомбанк, Лиц. № 963

до 50 млн ₽

на срок до 30 лет

Подать заявку