Кредиты под залог недвижимости

Взять кредит под залог недвижимости

Кредит в залог недвижимости – это популярный вариант потребительского кредитования, позволяющий получить крупную сумму наличными или на карту. Это прекрасное решение для тех, кто ранее получал отказы, имеет не лучшую клиентскую историю или хочет увеличить доступный лимит. Чаще всего оформление не требует подтверждения доходов или предоставления значительного пакета документов. На данной странице приведены выгодные предложения 2025 года.

Нюансы залогового кредитования

При выдаче кредита под недвижимость банк обращает внимание и на самого потенциального заемщика, и на объект, выступающий в качестве обеспечения. Залоговая квартира или дом в России должны отвечать таким требованиям, как:

1. Отсутствие действующего обременения. Кредит наличными под залог недвижимости не может быть оформлен, если на имущество уже наложено обременение.
2. Ликвидность и ценность. Залог для кредитного договора должен обладать конкурентной рыночной стоимостью. Кроме того, он должен быть востребован на рынке недвижимости РФ.
3. Оформленная собственность. Предлагаемый объект должен находиться в собственности у клиента.

Средства, полученные под залог недвижимости без справок, можно потратить на любые цели. Например, организовать бизнес или сделать ремонт. Сумма будет зависеть от оценки помещения. Воспользоваться услугой оценки можно как непосредственно в банке, так и в офисе независимых экспертов. Как правило, это платная услуга.

Требования к заемщику

Взять кредит под залог недвижимости можно при соответствии всем требованиям банка, предъявляемым к клиентам при подаче заявке. К таковым относятся:

1. Возраст. Минимальный возраст для оформления договора 18 лет. Однако большая часть банков готова выдать средства только с 21 года.
2. Гражданство и регистрация. Одобрение получают граждане России, имеющие регистрацию в зоне присутствия финансовой организации.
3. Постоянный доход. Сейчас не так важно официальное трудоустройство, но источник поступления заработной платы или иных средств обязательно учитывается. В зависимости от программы справка может понадобиться.

Документы

Средства в рамках потребительского кредита под залог недвижимости с плохой кредитной историей можно получить на основании документов. Для заключения сделки с банком потребуются бумаги на имущество:

• свидетельство о собственности;
• кадастровый паспорт;
• выписка из ЕГРН.

При проведении рефинансирования нужны документы по старому потребкредиту. Это хороший вариант для тех, кто хочет сократить переплату. Банки, дающие кредит под залог, запрашивают кредитный договор, график платежей и справку об остатке долга. Физическим лицам, чтобы получить средства, также нужен паспорт, копия трудовой книжки и другие документы по запросу финансовой организации.

Как найти лучшее предложение?

Получить средства в рамках потребительского кредита под залог недвижимости без подтверждения дохода или со справками можно на нашем финансовом портале. Стоит заранее изучить предложения различных компаний, работающих с недвижимостью. Действующие программы представлены в полном объеме, вся информация проверена и актуальна. Выбирая оптимальный вариант, стоит обратить внимание на:

1. Величину итоговой переплаты. Она напрямую зависит от размера процентной ставки.
2. Размер платежа в месяц. Он должен быть комфортным для клиента и не обременять семейный бюджет.
3. Дополнительные услуги. При желании можно отказаться от страхования самого кредитования, но полис для объекта обязателен.

Воспользуйтесь кредитным калькулятором для первоначальных расчетов и поиска лучшего решения. При выборе подходящего решения останется только оформить онлайн-кредит. Рассмотрение запроса занимает несколько дней, но чаще решение поступает почти сразу.