Минстрой поддержал продление льготной ипотеки по всей России

10:00 22.03.2021
Минстрой поддержал продление льготной ипотеки по всей России

Льготная ипотека стала флагманским продуктом банков в 2020 году – выдачи кредитов с господдержкой неоднократно устанавливали исторические рекорды и несколько раз продлевались властями. Сейчас программа действует до конца июня 2021 года, но эксперты уже обсуждают перспективы и риски продления, возможно, низкие ставки будут предусмотрены только для отдельных регионов, где остро стоит жилищный вопрос. При этом представители Минстроя выразили надежду на сохранение льготной ипотеки по всей стране, несмотря на целый ряд негативных последствий

Почему Минстрой хочет сохранить ипотеку с господдержкой в регионах?

Инициатива Минстроя, выступившего за продление ипотечного кредитования с субсидируемой ставкой по всей стране, обусловлена несколькими преследуемыми программой целями:

  • повышение доступности жилья в регионах;
  • поддержка строительной отрасли, пострадавшей во время пандемии;
  • наращивание темпов жилищного строительства;
  • продвижение банковских продуктов – поддержка для кредитных учреждений;
  • решение жилищной проблемы в России.

Вместе с тем, льготная ипотека привела к дефициту предложения на рынке недвижимости и росту цен на жилье – из-за высоких цен за квадратный метр нуждающиеся семьи по-прежнему не могут позволить себе дорогостоящую покупку.


Читайте также: Способ найден – госдолг РФ защитят от санкций США


Как специалисты оценивают идею продления льготной ипотеки?

Идея продления ипотеки с господдержкой обсуждается с начала года – независимые эксперты позитивно оценивают это решение, хотя и отмечают высокую вероятность образования мыльного пузыря на рынке недвижимости. Представители власти поддерживают инициативу Минстроя:

Кредит «Льготная ипотека»
Кредит «Льготная ипотека»Газпромбанк, Лиц. № 354
от 5.99%
ставка в год
до 3 млн ₽
на срок до 30 лет
Подать заявку
  • вице-премьер Марат Хуснуллин заявляет о продлении программы, но только в ограниченном формате;
  • руководитель Банка России полагает, что ипотека с господдержкой исчерпала себя, ее необходимо своевременно закрыть, оставив лишь в отдельных регионах с низким спросом на жилье;
  • Михаил Мишустин поручил проработать список субъектов РФ для продления ипотеки – исчерпывающий список может появиться уже к 15 апреля.
«Платежеспособные граждане оформили ипотеку еще в 2020 году, сейчас существует риск снижения качества портфеля из-за выхода на сделку заемщиков с низкими доходами, желающих купить квартиру», – опасаются представители банков.

Напомним, льготная ипотека с субсидированием была запущена в апреле прошлого года – правительство планировало обеспечить выдачу до 250 тыс. кредитов под 6,5% годовых. Максимальный размер ссуды не должен превышать 3 млн. руб. в регионах, 8 млн. руб. – в Москве, СПб, Подмосковье и Ленинградской области.

Фото: stroygaz.ru