Минстрой поддержал продление льготной ипотеки по всей России

Почему Минстрой хочет сохранить ипотеку с господдержкой в регионах?

Инициатива Минстроя, выступившего за продление ипотечного кредитования с субсидируемой ставкой по всей стране, обусловлена несколькими преследуемыми программой целями:

• повышение доступности жилья в регионах;
• поддержка строительной отрасли, пострадавшей во время пандемии;
• наращивание темпов жилищного строительства;
• продвижение банковских продуктов – поддержка для кредитных учреждений;
• решение жилищной проблемы в России.

Вместе с тем, льготная ипотека привела к дефициту предложения на рынке недвижимости и росту цен на жилье – из-за высоких цен за квадратный метр нуждающиеся семьи по-прежнему не могут позволить себе дорогостоящую покупку.

Читайте также: Способ найден – госдолг РФ защитят от санкций США

Как специалисты оценивают идею продления льготной ипотеки?

Идея продления ипотеки с господдержкой обсуждается с начала года – независимые эксперты позитивно оценивают это решение, хотя и отмечают высокую вероятность образования мыльного пузыря на рынке недвижимости. Представители власти поддерживают инициативу Минстроя:

Кредит «Вторичное жильё»Альфа-Банк, Лиц. № 1326

до 70 млн ₽

на срок до 30 лет

Подать заявку

• вице-премьер Марат Хуснуллин заявляет о продлении программы, но только в ограниченном формате;
• руководитель Банка России полагает, что ипотека с господдержкой исчерпала себя, ее необходимо своевременно закрыть, оставив лишь в отдельных регионах с низким спросом на жилье;
• Михаил Мишустин поручил проработать список субъектов РФ для продления ипотеки – исчерпывающий список может появиться уже к 15 апреля.

«Платежеспособные граждане оформили ипотеку еще в 2020 году, сейчас существует риск снижения качества портфеля из-за выхода на сделку заемщиков с низкими доходами, желающих купить квартиру», – опасаются представители банков.

Напомним, льготная ипотека с субсидированием была запущена в апреле прошлого года – правительство планировало обеспечить выдачу до 250 тыс. кредитов под 6,5% годовых. Максимальный размер ссуды не должен превышать 3 млн. руб. в регионах, 8 млн. руб. – в Москве, СПб, Подмосковье и Ленинградской области.