Ставки по ипотечным кредитам от ВТБ с господдержкой упали на 0,4%

Условия субсидирования

Чтобы претендовать на государственные условия ипотеки, клиентам необходимо соблюсти несколько важных формальностей:

• Первоначальный взнос 15%;
• Квартира приобретается исключительно в новострое;
• Допустимая сумма к выдаче в столичных регионах составляет 12 млн., остальным до 6 млн.;
• Подтверждение возможности погашения в течение 30 лет.

В среднем по стране клиенты придерживаются небольших сумм для займа в пределах 3 миллионов рублей. Благодаря этому банки могут обработать гораздо больше заявок, чтобы помочь большему количеству нуждающихся в жилье.

С чего все начиналось

Во время пандемии покупательская способность россиян сильно снизилась, из-за чего построенная недвижимость простаивала без покупателей. Подобная ситуация крайне негативно сказывалась на всем бизнесе в целом, поэтому государство приняло решение вмешаться, предложив субсидии для ряда категорий граждан. За все время кредитная ситуация изменялась несколько раз:

• Изначальный лимит составлял 8 миллионов рублей для столичных местностей и 3 для регионов при ставке 6,5%;
• В июне суммы выросли до 12 и 6 миллионов соответственно;
• Сентябрь ознаменовался снижением ставки на 0,4%.

Кредит «Вторичное жильё»Альфа-Банк, Лиц. № 1326

до 70 млн ₽

на срок до 30 лет

Подать заявку

В результате уже одобрено более 30 000 заявок на общую сумму свыше 95 миллиардов рублей.

Читайте также: Новости за неделю: Заседание регулятора, всплеск заявок на кредитные каникулы, опасные банковские переводы и возраст клиентов МФО

Изменения на рынке недвижимости

На минувшей неделе Сбербанк представил доклад, согласно которому продавцы недвижимости в новостройках повысили среднюю стоимость на 6,2% по стране относительно аналогичного периода 2019 года. Подобный рост стоимости оказал непосредственное влияние на покупательскую способность, ведь частичное увеличение цены повысило общий ежемесячный чек платежа.

Представитель компании дом.рф Михаил Гольдберг высказал свое мнение по сложившейся ситуации:

«Рост находится в пределах инфляции или немного превышает ее. Мы не исключаем, что в ряде регионов может быть опережающая динамика с учетом баланса спроса и предложения».

Также была высказана мысль, что причинами увеличения ценника послужили десятки разнообразных условий.