Банки нарастили объем выдачи ипотеки на 20% – к уровню до карантина

Что способствовало возврату ипотеки к докризисному уровню?

Восстановление ипотечного сегмента кредитного рынка было вполне ожидаемым явлением – почти все ограничения по COVID-19 сняты, россияне, ранее опасавшиеся вкладывать деньги в недвижимость, уже не испытывают прежних страхов. Ипотека возвращается к докризисным показателям по ряду причин:

• снижение ключевой ставки ЦБ и улучшение условий по кредитам от банков;
• реализация льготных программ с господдержкой;
• застройщики предлагают скидки для покупателей;
• большинство россиян уже работают в прежнем графике, финансовая ситуация стабилизирована;
• открытие МФЦ, где можно оформить сделку купли-продажи в короткий срок и без очереди.

«Сейчас ключевая ставка находится на минимуме, соответственно, самое время оформить ипотеку на привлекательных условиях», – считает аналитик Ru.Myfin.

Немаловажную роль играет льготная ипотека: программа, позволяющая взять кредит на покупку жилья под 6,5%, действует только до конца октября этого года. Россияне торопятся уже сейчас подать заявку, чтобы успеть заключить договор с оптимальными параметрами.

Кредит «Вторичное жильё»Альфа-Банк, Лиц. № 1326

до 70 млн ₽

на срок до 31 года

Подать заявку

Читать также: Центробанк может обвалить курс рубля вместе с Carry trade

Как сейчас обстоит ситуация на ипотечном рынке?

Число выданных ипотечных кредитов в июне 2020 года вернулось к уровню до пандемии и кризиса – за месяц банки одобрили ссуды на 258 млрд. руб., что соответствует показателям февраля. Наблюдается прирост и по сравнению с прошлым годом – на 22%. Если же сравнивать с маем, количество выданных кредитов выросло на 37%. В квартальном разрезе показатель увеличился на 11% по числу ссуд и на 20% по совокупному объему.

Наблюдается рост и в потребительском кредитовании, хотя и не столь значительный – всего на 1% к маю этого года. Сейчас россияне уже готовы к капитальным инвестициям. Запуск же льготных программ ипотеки не только для новостроек, но и жилья на вторичном рынке, позволил бы дополнительно стимулировать ситуацию. Впрочем, такая идея только обсуждается, до ее возможной реализации пройдет еще немало времени.