Льготная ипотека только раз в жизни – Счетная палата выступила с инициативой

Почему выдачу льготной ипотеки для россиян хотят сделать разовой?

Инициатива Счетной палаты, направленная на ограничение выдачи льготных ипотечных кредитов по аналогии с вычетом по НДФЛ, обусловлена несколькими преследуемыми целями:

• снижение уровня искусственного спроса на недвижимость;
• сокращение или хотя бы замедление роста цен на квартиры;
• уменьшение расходов бюджета на субсидирование ставок;
• повышение доступности жилья для граждан.

«Вместе с тем, ограничение не решит другой проблемы – в России немного регионов, куда стремятся переехать люди, где высок спрос на недвижимость. При этом в других субъектах, напротив, наблюдается переизбыток предложения», – уточнили в Счетной палате.

Ограничивать граждан в выборе места жительства не будут – ипотека с господдержкой останется доступной по всей стране. Однако уже сейчас наблюдаются косвенные ограничения для ряда субъектов – из-за снижения максимальной суммы кредита покупка квартир фактически стала недоступна в Москве, Санкт-Петербурге и других мегаполисах.

Кредит «Вторичное жильё»Альфа-Банк, Лиц. № 1326

до 70 млн ₽

на срок до 30 лет

Подать заявку

Читайте также: Курс биткоина растет рекордными темпами – чего ждут аналитики?

Какие условия сейчас действуют по льготным ипотечным программам?

Льготная ипотека в России доступна с апреля 2020 года – в разгар пандемии власти решили поддержать застройщиков и запустили программу с господдержкой. Идея оказалась выигрышной – выдачи жилищных кредитов неоднократно устанавливали рекорды. С июля текущего года условия программы обновились:

• процентная ставка повышена с 6,5% до 7%;
• максимальная сумма – 3 млн. руб.;
• первый взнос – от 15% стоимости жилья;
• срок действия предложения – до июля 2022 года.

Осенью 2021 года Минстрой планирует вернуться к обсуждению условий льготной ипотеки – на итоговое решение повлияет ситуация на рынке недвижимости. Если в ближайшие месяцы будет наблюдаться падение спроса, условия выдачи кредитов могут улучшить. Ранее была продлена и программа семейной ипотеки под 6% – получить ссуду вправе семьи даже с одним ребенком.