Необязательные документы

• Трудовая книжка (копия)
• Свидетельство о временной регистрации
• Трудовой договор (копия)
• Справка о доходах

Сумма собственных средств при наличии жилищного сертификата (свидетельства), средств материнского (семейного) капитала (МСК) должна составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, при этом сумма собственных средств и средств жилищного сертификата (свидетельства)/средств МСК должна составлять не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Если объект недвижимости расположен не в регионе присутствия банка максимальная сумма кредита – 5 000 000 руб.

Надбавки к процентной ставке:

• +0,5% в случае отказа от заключения договора (полиса) страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности (для Заемщиков любой категории).
• +1% в случае отказа от страхования рисков прекращения права собственности на объект недвижимости, а также обременения (ограничения) права собственности на объект недвижимости правами третьих лиц.
• +1% по истечении 2-х месяцев от даты выдачи кредита до даты частичного погашения кредита средствами МСК (применимо при наличии в договоре обязательства о направлении средств МСК на частичное досрочное погашение кредита).
• +2% по истечении 4-х месяцев от даты выдачи кредита до даты частичного погашения кредита средствами МСК (применимо при наличии в договоре обязательства о направлении средств МСК на частичное досрочное погашение кредита).
• +0,3% при наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программе/несоответствии хотя бы одному из утвержденных Банком требований к предмету залога/Клиенту, применимо в случаях, если: перепланировку и/или переустройство предмета залога невозможно узаконить, т.к. проведены с нарушением требований законодательства РФ; анализ кредитной истории/факт трудоустройства/трудовой стаж/финансовое положение Клиента, доход которого принимается к расчету суммы кредита, содержит отклонения от утвержденных в Банке требований; размер первоначального взноса от стоимости приобретаемого объекта недвижимого имущества или соотношение кредит/залог не соответствуют утвержденным условиям Программы кредитования.
• +3% в случае непредоставления Заемщиком информации о доходе и финансовом положении (условия устанавливаются типовой формой кредитного договора, утвержденной в установленном порядке).
• +1% при отказе Заемщика на уступку Банком прав (требований) по Кредитному договору третьим лицам.