Необязательные документы

• Загранпаспорт
• Трудовая книжка (копия)
• Свидетельство о временной регистрации
• Трудовой договор (копия)
• Справка о доходах

При наличии жилищной субсидии, жилищного сертификата (свидетельства), средств материнского (семейного) капитала (МСК). Сумма собственных средств при наличии жилищного сертификата (свидетельства), средств материнского (семейного) капитала (МСК) должна составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, при этом сумма собственных средств и средств жилищного сертификата (свидетельства)/средств МСК должна составлять не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Для Клиентов, не являющихся гражданами РФ, имеющих регистрацию на территории РФ, за исключением регистрации в регионе присутствия Банка, либо если предмет залога находится не в регионе присутствия Банка, за исключением объектов, расположенных в Московской области, первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Если объект недвижимости расположен не в регионе присутствия банка максимальная сумма кредита – 5 000 000 руб.

Надбавки:

• +2% в случае отказа от заключения договора (полиса) страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности (для Заемщиков любой категории).
• +2% в случае отказа от страхования рисков прекращения права собственности на объект недвижимости, а также обременения (ограничения) права собственности на объект недвижимости правами третьих лиц.
• +1% по истечении 2-х месяцев от даты выдачи кредита до даты частичного погашения кредита средствами МСК (применимо при наличии в договоре обязательства о направлении средств МСК на частичное досрочное погашение кредита).
• +2% по истечении 4-х месяцев от даты выдачи кредита до даты частичного погашения кредита средствами МСК (применимо при наличии в договоре обязательства о направлении средств МСК на частичное досрочное погашение кредита).
• +0,3% при наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программе/несоответствии хотя бы одному из утвержденных Банком требований к предмету залога/Клиенту, применимо в случаях, если: перепланировку и/или переустройство предмета залога невозможно узаконить, т.к. проведены с нарушением требований законодательства РФ; анализ кредитной истории/факт трудоустройства/трудовой стаж/финансовое положение Клиента, доход которого принимается к расчету суммы кредита, содержит отклонения от утвержденных в Банке требований; размер первоначального взноса от стоимости приобретаемого объекта недвижимого имущества или соотношение кредит/залог не соответствуют утвержденным условиям Программы кредитования.
• +3% в случае непредоставления Заемщиком информации о доходе и финансовом положении (условия устанавливаются типовой формой кредитного договора, утвержденной в установленном порядке).
• +1% при отказе Заемщика на уступку Банком прав (требований) по Кредитному договору третьим лицам.