ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 80.6/78.89 € 92.75/92.2
ЦБ $ 78.7831 € 93.1277
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс лиры
    • Курс дирхама
    • Курс бата
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Т-Банк
    • Московский Кредитный Банк
    • Совкомбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Калькулятор досрочного погашения ипотеки

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением

Воспользуйтесь калькулятором досрочного погашения на этой странице, введите сумму, срок ипотеки и получите график платежей.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Т-Банк
      • Московский Кредитный Банк
      • Совкомбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 5 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    46 606.56 ₽
    Сумма кредита
    5 000 000 ₽
    Переплата
    6 192 379.35 ₽
    Общая сумма выплат
    11 192 379.35 ₽
    Процент переплаты
    123.85 %
    Окончание выплат
    Июль 2045
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    04.08.20254 993 735.91 ₽40 342.47 ₽6 264.09 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20254 987 421.27 ₽40 291.92 ₽6 314.64 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20254 979 757.59 ₽38 942.88 ₽7 663.68 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20254 973 330.17 ₽40 179.14 ₽6 427.42 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20254 965 556.46 ₽38 832.85 ₽7 773.71 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20264 959 014.46 ₽40 064.56 ₽6 542 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20264 952 419.67 ₽40 011.77 ₽6 594.79 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20264 941 904.72 ₽36 091.61 ₽10 514.95 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20264 935 171.88 ₽39 873.72 ₽6 732.84 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20264 927 100.22 ₽38 534.9 ₽8 071.66 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20264 920 247.93 ₽39 754.27 ₽6 852.29 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20264 912 059.74 ₽38 418.37 ₽8 188.19 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20264 905 086.1 ₽39 632.92 ₽6 973.64 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20264 898 056.19 ₽39 576.65 ₽7 029.91 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20264 889 694.73 ₽38 245.1 ₽8 361.46 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20264 882 540.64 ₽39 452.47 ₽7 154.09 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20264 874 058.03 ₽38 123.95 ₽8 482.61 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20274 866 777.77 ₽39 326.3 ₽7 280.26 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20274 859 438.77 ₽39 267.56 ₽7 339 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20274 848 246.2 ₽35 413.99 ₽11 192.57 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20274 840 757.68 ₽39 118.04 ₽7 488.52 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20274 831 948.82 ₽37 797.7 ₽8 808.86 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20274 824 328.81 ₽38 986.55 ₽7 620.01 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20274 815 391.67 ₽37 669.42 ₽8 937.14 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20274 807 638.06 ₽38 852.95 ₽7 753.61 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20274 799 821.89 ₽38 790.39 ₽7 816.17 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20274 790 693.39 ₽37 478.06 ₽9 128.5 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20274 782 740.51 ₽38 653.68 ₽7 952.88 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20274 773 478.64 ₽37 344.69 ₽9 261.87 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20284 765 376.68 ₽38 504.6 ₽8 101.96 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20284 757 114.48 ₽38 344.36 ₽8 262.2 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20284 746 316.25 ₽35 808.33 ₽10 798.23 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20284 737 900.68 ₽38 190.99 ₽8 415.57 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20284 728 187.61 ₽36 893.49 ₽9 713.07 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20284 719 626.17 ₽38 045.12 ₽8 561.44 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20284 709 770.8 ₽36 751.19 ₽9 855.37 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20284 701 061.17 ₽37 896.93 ₽8 709.63 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20284 692 281.45 ₽37 826.84 ₽8 779.72 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20284 682 213.15 ₽36 538.26 ₽10 068.3 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20284 673 281.78 ₽37 675.19 ₽8 931.37 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20284 663 065.53 ₽36 390.31 ₽10 216.25 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20294 653 990.03 ₽37 531.06 ₽9 075.5 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20294 644 934.16 ₽37 550.69 ₽9 055.87 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20294 632 178.35 ₽33 850.75 ₽12 755.81 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20294 622 946.49 ₽37 374.7 ₽9 231.86 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20294 612 436.91 ₽36 096.98 ₽10 509.58 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20294 603 045.77 ₽37 215.42 ₽9 391.14 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20294 592 380.8 ₽35 941.59 ₽10 664.97 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20294 582 827.83 ₽37 053.59 ₽9 552.97 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20294 573 197.78 ₽36 976.51 ₽9 630.05 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20294 562 299.75 ₽35 708.53 ₽10 898.03 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20294 552 504.07 ₽36 810.88 ₽9 795.68 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20294 541 444.46 ₽35 546.95 ₽11 059.61 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20304 531 480.51 ₽36 642.61 ₽9 963.95 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20304 521 436.17 ₽36 562.22 ₽10 044.34 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20304 507 780.35 ₽32 950.74 ₽13 655.82 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20304 497 544.78 ₽36 370.99 ₽10 235.57 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20304 486 056.04 ₽35 117.82 ₽11 488.74 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20304 475 645.19 ₽36 195.71 ₽10 410.85 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20304 463 985.45 ₽34 946.82 ₽11 659.74 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20304 453 396.53 ₽36 017.64 ₽10 588.92 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20304 442 722.17 ₽35 932.2 ₽10 674.36 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20304 430 805.36 ₽34 689.75 ₽11 916.81 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20304 419 948.72 ₽35 749.92 ₽10 856.64 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20304 407 854.09 ₽34 511.93 ₽12 094.63 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20314 396 812.27 ₽35 564.74 ₽11 041.82 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20314 385 681.36 ₽35 475.65 ₽11 130.91 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20314 371 036.2 ₽31 961.4 ₽14 645.16 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20314 359 697.32 ₽35 267.68 ₽11 338.88 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20314 347 132.23 ₽34 041.47 ₽12 565.09 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20314 335 600.48 ₽35 074.81 ₽11 531.75 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20314 322 847.24 ₽33 853.32 ₽12 753.24 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20314 311 119.54 ₽34 878.86 ₽11 727.7 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20314 299 297.22 ₽34 784.24 ₽11 822.32 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20314 286 260.52 ₽33 569.86 ₽13 036.7 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20314 274 237.62 ₽34 583.66 ₽12 022.9 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20314 261 005.24 ₽33 374.18 ₽13 232.38 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20324 248 769.48 ₽34 370.8 ₽12 235.76 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20324 236 350.42 ₽34 187.5 ₽12 419.06 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20324 221 632.24 ₽31 888.38 ₽14 718.18 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20324 208 994.82 ₽33 969.14 ₽12 637.42 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20324 195 163.22 ₽32 774.96 ₽13 831.6 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20324 182 312.82 ₽33 756.16 ₽12 850.4 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20324 168 273.45 ₽32 567.19 ₽14 039.37 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20324 155 206.69 ₽33 539.8 ₽13 066.76 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20324 142 034.78 ₽33 434.65 ₽13 171.91 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20324 127 681.77 ₽32 253.55 ₽14 353.01 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20324 114 288.39 ₽33 213.18 ₽13 393.38 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20324 099 719.32 ₽32 037.49 ₽14 569.07 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20334 086 109.68 ₽32 996.92 ₽13 609.64 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20334 072 471.87 ₽32 968.75 ₽13 637.81 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20334 055 544.15 ₽29 678.84 ₽16 927.72 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20334 041 659.72 ₽32 722.13 ₽13 884.43 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20334 026 611.32 ₽31 558.16 ₽15 048.4 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20334 012 493.45 ₽32 488.69 ₽14 117.87 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20333 997 217.32 ₽31 330.43 ₽15 276.13 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20333 982 862.28 ₽32 251.52 ₽14 355.04 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20333 968 391.42 ₽32 135.7 ₽14 470.86 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20333 952 770.93 ₽30 986.07 ₽15 620.49 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20333 938 057.28 ₽31 892.91 ₽14 713.65 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20333 922 199.93 ₽30 749.21 ₽15 857.35 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20343 907 239.61 ₽31 646.24 ₽14 960.32 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20343 892 158.59 ₽31 525.54 ₽15 081.02 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20343 873 916.8 ₽28 364.77 ₽18 241.79 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20343 858 566.91 ₽31 256.67 ₽15 349.89 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20343 842 088.89 ₽30 128.54 ₽16 478.02 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20343 826 482.2 ₽30 999.87 ₽15 606.69 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20343 809 753.65 ₽29 878.01 ₽16 728.55 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20343 793 886.06 ₽30 738.97 ₽15 867.59 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20343 777 890.44 ₽30 610.94 ₽15 995.62 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20343 760 782.48 ₽29 498.6 ₽17 107.96 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20343 744 519.77 ₽30 343.85 ₽16 262.71 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20343 727 151.24 ₽29 238.03 ₽17 368.53 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20353 710 617.17 ₽30 072.49 ₽16 534.07 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20353 693 949.7 ₽29 939.09 ₽16 667.47 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20353 674 263.43 ₽26 920.29 ₽19 686.27 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20353 657 302.64 ₽29 645.77 ₽16 960.79 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20353 639 253.1 ₽28 557.02 ₽18 049.54 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20353 622 009.83 ₽29 363.29 ₽17 243.27 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20353 603 684.72 ₽28 281.45 ₽18 325.11 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20353 586 154.47 ₽29 076.31 ₽17 530.25 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20353 568 482.77 ₽28 934.86 ₽17 671.7 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20353 549 739.71 ₽27 863.5 ₽18 743.06 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20353 531 774.2 ₽28 641.05 ₽17 965.51 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20353 512 744.51 ₽27 576.87 ₽19 029.69 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20363 494 473.01 ₽28 335.06 ₽18 271.5 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20363 475 984.55 ₽28 118.1 ₽18 488.46 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20363 455 542.85 ₽26 164.86 ₽20 441.7 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20363 436 741.14 ₽27 804.85 ₽18 801.71 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20363 416 896.09 ₽26 761.51 ₽19 845.05 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20363 397 783.41 ₽27 493.88 ₽19 112.68 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20363 377 635 ₽26 458.15 ₽20 148.41 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20363 358 206.4 ₽27 177.96 ₽19 428.6 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20363 338 621.47 ₽27 021.63 ₽19 584.93 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20363 318 012.37 ₽25 997.46 ₽20 609.1 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20363 298 104.02 ₽26 698.21 ₽19 908.35 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20363 277 179.42 ₽25 681.96 ₽20 924.6 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20373 256 949.51 ₽26 376.65 ₽20 229.91 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20373 236 621.62 ₽26 278.67 ₽20 327.89 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20373 213 602.49 ₽23 587.43 ₽23 019.13 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20373 192 924.86 ₽25 928.93 ₽20 677.63 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20373 171 249.36 ₽24 931.06 ₽21 675.5 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20373 150 230 ₽25 587.2 ₽21 019.36 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20373 128 221.13 ₽24 597.69 ₽22 008.87 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20373 106 854.6 ₽25 240.03 ₽21 366.53 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20373 085 315.68 ₽25 067.64 ₽21 538.92 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20373 062 799.94 ₽24 090.82 ₽22 515.74 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20373 040 905.56 ₽24 712.18 ₽21 894.38 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20373 018 043.06 ₽23 744.06 ₽22 862.5 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20382 995 787.56 ₽24 351.06 ₽22 255.5 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20382 973 352.49 ₽24 171.49 ₽22 435.07 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20382 948 414.75 ₽21 668.82 ₽24 937.74 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20382 925 597.45 ₽23 789.26 ₽22 817.3 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20382 901 834.6 ₽22 843.71 ₽23 762.85 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20382 878 641.47 ₽23 413.43 ₽23 193.13 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20382 854 511.97 ₽22 477.06 ₽24 129.5 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20382 830 937.02 ₽23 031.61 ₽23 574.95 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20382 807 171.86 ₽22 841.4 ₽23 765.16 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20382 782 484.31 ₽21 919.01 ₽24 687.55 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20382 758 328.21 ₽22 450.46 ₽24 156.1 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20382 733 259.28 ₽21 537.63 ₽25 068.93 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20392 708 706 ₽22 053.28 ₽24 553.28 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20392 683 954.62 ₽21 855.18 ₽24 751.38 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20392 656 907.84 ₽19 559.78 ₽27 046.78 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20392 631 738.52 ₽21 437.24 ₽25 169.32 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20392 605 681.15 ₽20 549.19 ₽26 057.37 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20392 580 098.51 ₽21 023.92 ₽25 582.64 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20392 553 637.92 ₽20 145.97 ₽26 460.59 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20392 527 635.37 ₽20 604.01 ₽26 002.55 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20392 501 423.02 ₽20 394.21 ₽26 212.35 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20392 474 348.12 ₽19 531.66 ₽27 074.9 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20392 447 705.82 ₽19 964.26 ₽26 642.3 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20392 420 211.48 ₽19 112.22 ₽27 494.34 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20402 393 127.22 ₽19 522.3 ₽27 084.26 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20402 365 776.83 ₽19 256.17 ₽27 350.39 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20402 336 978.23 ₽17 807.96 ₽28 798.6 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20402 309 176.04 ₽18 804.37 ₽27 802.19 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20402 280 550.77 ₽17 981.29 ₽28 625.27 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20402 252 294.54 ₽18 350.33 ₽28 256.23 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20402 223 226.34 ₽17 538.36 ₽29 068.2 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20402 194 508.86 ₽17 889.08 ₽28 717.48 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20402 165 560.3 ₽17 658 ₽28 948.56 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20402 135 816.71 ₽16 862.97 ₽29 743.59 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20402 106 395.89 ₽17 185.74 ₽29 420.82 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20402 076 191.59 ₽16 402.26 ₽30 204.3 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20412 046 295.43 ₽16 710.4 ₽29 896.16 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20412 016 199.39 ₽16 510.52 ₽30 096.04 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20411 984 286.23 ₽14 693.4 ₽31 913.16 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20411 953 689.87 ₽16 010.2 ₽30 596.36 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20411 922 338.15 ₽15 254.84 ₽31 351.72 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20411 891 241.96 ₽15 510.37 ₽31 096.19 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20411 859 402.63 ₽14 767.23 ₽31 839.33 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20411 827 798.65 ₽15 002.58 ₽31 603.98 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20411 795 939.67 ₽14 747.58 ₽31 858.98 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20411 763 356.2 ₽14 023.09 ₽32 583.47 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20411 730 977.27 ₽14 227.63 ₽32 378.93 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20411 697 886.56 ₽13 515.85 ₽33 090.71 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20421 664 979.39 ₽13 699.39 ₽32 907.17 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20421 631 806.7 ₽13 433.87 ₽33 172.69 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20421 597 092.21 ₽11 892.07 ₽34 714.49 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20421 563 371.78 ₽12 886.13 ₽33 720.43 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20421 528 972.37 ₽12 207.15 ₽34 399.41 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20421 494 702.31 ₽12 336.5 ₽34 270.06 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20421 459 766.71 ₽11 670.96 ₽34 935.6 ₽46 606.56 ₽
    04.08.20421 424 938.27 ₽11 778.12 ₽34 828.44 ₽46 606.56 ₽
    04.09.20421 389 828.81 ₽11 497.1 ₽35 109.46 ₽46 606.56 ₽
    04.10.20421 354 074.34 ₽10 852.09 ₽35 754.47 ₽46 606.56 ₽
    04.11.20421 318 393.12 ₽10 925.34 ₽35 681.22 ₽46 606.56 ₽
    04.12.20421 282 080.86 ₽10 294.3 ₽36 312.26 ₽46 606.56 ₽
    04.01.20431 245 818.76 ₽10 344.46 ₽36 262.1 ₽46 606.56 ₽
    04.02.20431 209 264.08 ₽10 051.88 ₽36 554.68 ₽46 606.56 ₽
    04.03.20431 171 470.24 ₽8 812.72 ₽37 793.84 ₽46 606.56 ₽
    04.04.20431 134 315.68 ₽9 452 ₽37 154.56 ₽46 606.56 ₽
    04.05.20431 096 566.11 ₽8 856.99 ₽37 749.57 ₽46 606.56 ₽
    04.06.20431 058 807.19 ₽8 847.64 ₽37 758.92 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20431 020 468.03 ₽8 267.4 ₽38 339.16 ₽46 606.56 ₽
    04.08.2043982 095.11 ₽8 233.64 ₽38 372.92 ₽46 606.56 ₽
    04.09.2043943 412.58 ₽7 924.03 ₽38 682.53 ₽46 606.56 ₽
    04.10.2043904 172.39 ₽7 366.37 ₽39 240.19 ₽46 606.56 ₽
    04.11.2043864 861.14 ₽7 295.31 ₽39 311.25 ₽46 606.56 ₽
    04.12.2043825 007.61 ₽6 753.03 ₽39 853.53 ₽46 606.56 ₽
    04.01.2044785 055.86 ₽6 654.81 ₽39 951.75 ₽46 606.56 ₽
    04.02.2044744 766.21 ₽6 316.91 ₽40 289.65 ₽46 606.56 ₽
    04.03.2044703 765.75 ₽5 606.1 ₽41 000.46 ₽46 606.56 ₽
    04.04.2044662 822 ₽5 662.81 ₽40 943.75 ₽46 606.56 ₽
    04.05.2044621 376.76 ₽5 161.32 ₽41 445.24 ₽46 606.56 ₽
    04.06.2044579 770.08 ₽4 999.88 ₽41 606.68 ₽46 606.56 ₽
    04.07.2044537 678.12 ₽4 514.6 ₽42 091.96 ₽46 606.56 ₽
    04.08.2044495 397.96 ₽4 326.4 ₽42 280.16 ₽46 606.56 ₽
    04.09.2044452 777.59 ₽3 986.19 ₽42 620.37 ₽46 606.56 ₽
    04.10.2044409 696.76 ₽3 525.73 ₽43 080.83 ₽46 606.56 ₽
    04.11.2044366 386.8 ₽3 296.6 ₽43 309.96 ₽46 606.56 ₽
    04.12.2044322 633.25 ₽2 853.01 ₽43 753.55 ₽46 606.56 ₽
    04.01.2045278 623.43 ₽2 596.74 ₽44 009.82 ₽46 606.56 ₽
    04.02.2045234 264.94 ₽2 248.07 ₽44 358.49 ₽46 606.56 ₽
    04.03.2045189 365.63 ₽1 707.25 ₽44 899.31 ₽46 606.56 ₽
    04.04.2045144 286.97 ₽1 527.9 ₽45 078.66 ₽46 606.56 ₽
    04.05.204598 807.03 ₽1 126.62 ₽45 479.94 ₽46 606.56 ₽
    04.06.204552 997.69 ₽797.22 ₽45 809.34 ₽46 606.56 ₽
    04.07.20450 ₽413.82 ₽52 997.69 ₽53 411.51 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    6 192 379.35 ₽
    Погашенный долг
    5 000 000 ₽
    Сумма выплат
    11 192 379.35 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2025
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2025 году из...
    12.07.2021
    94934
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    23838
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    36413
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    04.02.2025
    23801
    01.07.2025

    Калькулятор досрочного погашения ипотеки — примеры расчета

    Содержание
    1. Причины досрочного погашения ипотеки
    2. Положительные стороны досрочного закрытия жилищного займа
    3. Недостатки закрытия ипотечного кредита раньше срока
    4. Понятие об ипотечном калькуляторе
    5. Как рассчитать размер ежемесячного платежа с учётом дополнительных взносов
    6. Сравнение вариантов расчёта
    7. Примеры расчета досрочного погашения ипотеки
    8. Часто задаваемые вопросы

    Ипотечный кредит, это всегда существенная нагрузка на бюджет семьи. Для того чтобы заявитель мог оценить свои финансовые возможности, предлагаем воспользоваться услугой ипотечного калькулятора с досрочным погашением. С его помощью можно рассчитать предполагаемый платёж по ипотечному займу. Для этого надо знать сумму, срок и ставку по кредиту. Полученные итоги помогут оценить возможности семьи, каждый месяц выполнять обязательства.

    Причины досрочного погашения ипотеки

    Граждане берут ипотеку на дом, или на квартиру, в том случае, если нет свободных средств на покупку жилья. Встаёт вопрос, где взять нужную сумму и в первую очередь изучается рынок ипотечных программ. Хочется найти кредит под низкий процент. В России активно ведётся строительство нового жилья. Нередко застройщик предлагает приобрести жильё на льготных условиях.

    Государство со своей стороны оказывает поддержку молодым людям до 35 лет, состоящим в законном браке, имеющим постоянный доход и нуждающимся в жилье. Для молодых семей с детьми действуют специальные условия с возможностью использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Но и при условии наличия льгот, средств на покупку нового жилья рядовому гражданину не хватает.

    Кредит на покупку недвижимости, как правило, оформляется на длительный срок. Обычно, это 20–30 лет. Чем выше стоимость приобретаемого жилья, тем больше размер платежа, который надо будет каждый месяц выплачивать кредитору. Цифры довольно внушительные для обычных граждан со средней заработной платой. Нередко бывает так, что заёмщик фактически выплачивает сумму, почти в два раза превышающую стоимость купленной квартиры. При наличии средств на первоначальный взнос, можно надеяться на снижение долговой нагрузки.

    Положительные стороны досрочного закрытия жилищного займа

    Выделяя ежемесячно немалые деньги, семье приходится ущемлять свой бюджет, отказывая себе во многом. Способом снизить размер платежа, или срок кредита, является досрочное погашение ипотеки. Рассмотрим преимущества, которые в этом случае получают владельцы недвижимости. Здесь всё зависит от того, что хочет снизить заёмщик, размер платежа, или срок ссуды.

    1. Снижение размера обязательного ежемесячного транша.

    Одни граждане выбирают уменьшение обязательного взноса по жилищному займу. Это снижает нагрузку и платить становится легче. Дополнительно выделенные средства, погашают задолженность перед банком. Происходит перерасчёт размера аннуитетного платежа. При этом дата последней оплаты остаётся прежней.

    1. Закрытие жилищного кредита происходит более быстрыми темпами.

    Многие заёмщики при первой возможности стараются внести досрочно свободные деньги, чтобы уменьшить срок ссуды. Чем больше дополнительных взносов внесено, тем быстрее происходит окончательное погашение. При этом кредитор не пересчитывает размер обязательного транша. За счёт уменьшения основного долга сокращается срок выплат по жилищному кредиту.

    1. Полное закрытие задолженности, для оформления новой ссуды по сниженной ставке.

    Ещё один способ уменьшить расходы на уплату траншей по ссуде рефинансирование ипотеки. Выгодно это в том случае, если вдруг произошло снижение ставок. К примеру, в феврале 2020 года в России в очередной раз Центральный Банк снизил ключевую ставку до 6,0%. Это, в свою очередь, оказало влияние на размер процентов по кредитам, в т. ч. и по жилищному. Можно подать заявку на рефинансирование существующего ипотечного займа. Отправить её можно как в банк, клиентом которого уже являетесь, так и в другое учреждение, если там более привлекательные условия.

    Рефинансирование даёт возможность погасить всю задолженность по действующему кредиту, за счёт оформления нового, на более выгодных условиях.

    Недостатки закрытия ипотечного кредита раньше срока

    Погашение жилищной ссуды раньше срока может скрывать неприятные “подводные камни”.

    Важно уточнить требования банка, относительно возможности досрочного погашения. Есть ли дополнительные комиссии или штрафы и учесть это обстоятельство при принятии решения. Если санкции существуют, проведите предварительный расчёт, учитывая это. Итог покажет, имеет ли смысл прибегать к досрочному погашению.

    Заёмщики должны знать, что в Гражданском Кодексе закреплены поправки, о том, что граждане России имеют право досрочно гасить задолженность по кредитам. Это можно делать как полностью, так и частично. Для этого необходимо проинформировать банк, не позднее, чем за 30 дней, до предполагаемой операции. Рекомендуется заранее уточнить такие детали в финансовом учреждении.

    Понятие об ипотечном калькуляторе

    Калькулятор досрочного погашения ипотеки – бесплатный финансовый инструмент, созданный в помощь заёмщикам. Проводя расчёт с его помощью, можно учитывать комиссии и штрафы банка за досрочное погашение ссуды на покупку жилья. Он позволяет получить итоги, максимально приближенные к реальным. Результатом его работы являются такие показатели, как:

    • размер ежемесячного платежа;
    • общая сумма, которую заёмщик выплатит банку;
    • объём процентов, уплаченных учреждению;
    • график уплаты ежемесячных взносов.

    Если сравнить эти параметры с итогами расчёта без учёта досрочного погашения отчётливо видна разница по сумме переплаты.

    По приведённым данным, клиент видит, какая будет выгода для него, если он до наступления срока будет вносить дополнительные платежи. Если у банка не предусмотрены значительные штрафные санкции, экономия может оказаться существенной.

    Здесь можно сделать расчёт предполагаемого кредита, оформить онлайн-заявку в банк, чьё предложение устроило больше.

    На этой странице вы найдёте предложения по кредитным продуктам на приобретение недвижимости от различных банков, согласно занесённых параметров. Но следует понимать, если соискатель запрашивает кредит без поручителей, без справок или по двум документам, ставка по займу изменится. Учитывайте это при расчёте.

    Как рассчитать размер ежемесячного платежа с учётом дополнительных взносов?

    Чтобы получить результат расчёта, следует заполнить все необходимые поля, а именно:

    • стоимость недвижимости;
    • размер первоначального взноса;
    • период, на который планируется оформить заём;
    • процентную ставку, предлагаемую банком;
    • вид платежа (аннуитетный или дифференцированный);
    • дату начала выплат по ссуде.

    Далее, в графе «добавить комиссии», указывается размер удержаний банка, предусмотренных за закрытие ссуды раньше срока.

    Заполняем данные по досрочному погашению, это поля:

    • периодичность дополнительных взносов на погашение долга (разовый или периодический – раз в квартал, месяц и т. д.);
    • предполагаемую дату взносов;
    • размер платежей;
    • перерасчёт (ежемесячного транша или срока) выбирает клиент.

    Нажимаете клавишу «Рассчитать».

    После проведённого расчёта клиент видит:

    1. Сумму кредита – объём средств, который запрашивается у банка, на покупку недвижимости.
    2. Размер переплаты – сумма фактически уплаченных процентов банку за весь срок кредита.
    3. Общую сумму выплат – кредит и банковские проценты.
    4. Процент переплаты – в процентном отношении общий размер уплаченных банку процентов.
    5. Дата окончания выплат – дата последней выплаты по ипотеке.
    Хочется отметить, вариантов для расчёта несколько, пробуйте разные. Свободные деньги можно вносить единовременно или периодически, по мере возможности. А можно и на регулярной основе по заранее указанному в графике периоду. В открытом документе такие цифры отражены зелёным цветом.

    Для граждан, которые планируют по возможности вносить дополнительные платежи, очень удобно сравнивать различные варианты. Это поможет выбрать оптимальный способ погашения.

    Сравнение вариантов расчёта с помощью калькулятора

    Сравним два варианта расчётов с использованием калькулятора погашения ипотеки. Один, без варианта досрочного внесения средств, второй с возможностью ежемесячно перечислять дополнительно 10 тыс. рублей. Используем параметры:

    • размер кредита 1 млн рублей;
    • срок 10 лет;
    • ставка по кредиту – 11%;
    • способ уплаты – аннуитетные платежи.

    Вариант 1. Итоги по расчёту без дополнительных взносов.

    Сумма ипотеки

    Срок в месяцах

    Ставка в %

    Ежемесячный платеж

    Переплата за весь срок

    1 000 000

    120

    11,0

    13775,00

    653 283,27

    Вариант 2. Берём для примера те же параметры, но с дополнительными ежемесячными перечислениями в размере 10 тыс., с целью снижения ежемесячного платежа.

    Сумма ипотеки

    Срок в месяцах

    Ставка в %

    Ежемесячный платеж

    Сумма дополнительного взноса

    Размер переплаты

    1000000

    120

    11,0

    13775 – 12593

    10000

    325380,04

    Каждый месяц происходит снижение размера ежемесячного платежа. К концу срока выплат сумма достигает минимального значения.

    Как видно по итогам расчёта, в случае ежемесячного досрочного погашения ссуды, размер переплаты снизится в два раза. Экономия составляет 327903,23 рубля.

    Примеры расчета досрочного погашения ипотеки

    Чтобы понять алгоритм работы финансового инструмента, разберём его на конкретном примере. Молодая семья из двух человек, приобрела квартиру, стоимостью 3 млн рублей. Ипотеку оформили на сумму 2,5 млн, сроком на 15 лет, под 10% годовых. Рассмотрим итоги расчёта, с ежемесячными дополнительными платежами в четырёх вариантах, на суммы: 10 тыс., 15 тыс., 20 тыс. и 30 тыс. рублей.

    Сумма ипотеки

    Размер ежемесячного досрочного взноса

    Ставка по ипотеке в %

    Срок кредита в месяцах

    Размер обязательного платежа по графику

    Сумма переплаты

    2500000

    0

    10,0

    180

    26865,13

    2336663,04

    2500000

    10000

    10,0

    154

    26865,13 – 284,17

    1554659,88

    2500000

    15000

    10,0

    125

    26865,13 – 41,21

    1245115,79

    2500000

    20000

    10,0

    102

    26865,13 – 155,74

    1021100,64

    2500000

    30000

    10,0

    73

    26865,13 – 357,49

    739472,32

    Каждый месяц происходит снижение размера обязательного транша. За счёт дополнительных взносов изменяется остаток задолженности, происходит перерасчёт графика.

    Из таблицы видно, чем больше средств выделено на досрочное выполнение обязательств по займу, тем меньше будет сумма уплаченных банку процентов. Обратите внимание, здесь выбран регулярный способ погашения долга, каждый месяц конкретная сумма.

    Если такой возможности нет, проведите расчёт по удобной для вас схеме.

    Мы привели возможные примеры того, как можно рассчитать досрочное погашение ипотеки. Вам будет проще понять, имеет ли смысл раньше времени гасить кредит, сможете ли вы это делать. И если всё-таки будете, то какой способ выбирать.

    Каждый заёмщик самостоятельно решает, что для него важнее: спокойно потихоньку каждый месяц выплачивать определённую сумму, или сделать всё возможное, чтобы как можно быстрее закрыть ипотеку.

    Можно сделать вывод о несомненной пользе калькулятора досрочной ипотеки. Он помогает найти самое выгодное предложение, определиться и принять взвешенное, осознанное решение.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли конечным произведённый расчёт по ипотеке с досрочным погашением?
    Нет, результат проведённого расчёта не является конечным. Точные данные по условиям кредитного договора определяет банк. Условия предоставления ипотеки зависят от нескольких параметров. Это: кредитная история, доход семьи, уровень кредитной нагрузки заявителя, наличие дополнительных факторов, снижающих риски кредитного учреждения (страхование, залог, поручительство третьих лиц). А также ситуация с кредитными ставками в стране, на момент обращения.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор с досрочным погашением?
    Финансовый инструмент помогает гражданам понять, есть ли необходимость погашать кредит раньше времени. А также выбрать оптимальный вариант оформления дополнительных взносов. По его итогам вы можете ознакомиться с графиком платежей по подготовленному расчёту. Его можно скачать в формате excel или pdf. Предварительно сделав расчёт, клиент сможет принять правильное решение в конкретном случае.
    Взыскивает ли банк штрафы за досрочное погашение?

    Эту информацию можно получить на официальном сайте финансового учреждения. Перед тем как окончательно принять решение по ипотеке, рекомендуется:

    • Определиться с банком, условия которого больше всего устроили.
    • Открыть раздел условия и тарифы, внимательно изучить требования банка в части досрочного погашения. Если штрафы предусмотрены, сделайте предварительный расчёт на калькуляторе. Быть может, выгода всё-таки есть.
    Можно ли использовать материнский капитал на частичное закрытие долга по жилищному кредиту?
    Да, вы можете потратить материнский капитал на частичное или полное закрытие долга по жилищному кредиту. А также его можно использовать как первоначальный взнос по ипотечному продукту.
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Калькулятор военной ипотеки
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор
    • Калькулятор рефинансирования
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На студию
    • На долю
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.3 из 5 (778 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2025, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.