ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 81/79.49 € 93.11/92.79
ЦБ $ 78.8354 € 93.0103
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс лиры
    • Курс дирхама
    • Курс бата
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Т-Банк
    • Московский Кредитный Банк
    • Совкомбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Калькулятор досрочного погашения ипотеки

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением

Воспользуйтесь калькулятором досрочного погашения на этой странице, введите сумму, срок ипотеки и получите график платежей.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Т-Банк
      • Московский Кредитный Банк
      • Совкомбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 5 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    46 606.56 ₽
    Сумма кредита
    5 000 000 ₽
    Переплата
    6 192 368.56 ₽
    Общая сумма выплат
    11 192 368.56 ₽
    Процент переплаты
    123.85 %
    Окончание выплат
    Июль 2045
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    06.08.20254 993 735.91 ₽40 342.47 ₽6 264.09 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20254 987 421.27 ₽40 291.92 ₽6 314.64 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20254 979 757.59 ₽38 942.88 ₽7 663.68 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20254 973 330.17 ₽40 179.14 ₽6 427.42 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20254 965 556.46 ₽38 832.85 ₽7 773.71 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20264 959 014.46 ₽40 064.56 ₽6 542 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20264 952 419.67 ₽40 011.77 ₽6 594.79 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20264 941 904.72 ₽36 091.61 ₽10 514.95 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20264 935 171.88 ₽39 873.72 ₽6 732.84 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20264 927 100.22 ₽38 534.9 ₽8 071.66 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20264 920 247.93 ₽39 754.27 ₽6 852.29 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20264 912 059.74 ₽38 418.37 ₽8 188.19 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20264 905 086.1 ₽39 632.92 ₽6 973.64 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20264 898 056.19 ₽39 576.65 ₽7 029.91 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20264 889 694.73 ₽38 245.1 ₽8 361.46 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20264 882 540.64 ₽39 452.47 ₽7 154.09 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20264 874 058.03 ₽38 123.95 ₽8 482.61 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20274 866 777.77 ₽39 326.3 ₽7 280.26 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20274 859 438.77 ₽39 267.56 ₽7 339 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20274 848 246.2 ₽35 413.99 ₽11 192.57 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20274 840 757.68 ₽39 118.04 ₽7 488.52 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20274 831 948.82 ₽37 797.7 ₽8 808.86 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20274 824 328.81 ₽38 986.55 ₽7 620.01 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20274 815 391.67 ₽37 669.42 ₽8 937.14 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20274 807 638.06 ₽38 852.95 ₽7 753.61 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20274 799 821.89 ₽38 790.39 ₽7 816.17 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20274 790 693.39 ₽37 478.06 ₽9 128.5 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20274 782 740.51 ₽38 653.68 ₽7 952.88 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20274 773 478.64 ₽37 344.69 ₽9 261.87 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20284 765 369.89 ₽38 497.81 ₽8 108.75 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20284 757 107.63 ₽38 344.3 ₽8 262.26 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20284 746 309.35 ₽35 808.28 ₽10 798.28 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20284 737 893.72 ₽38 190.93 ₽8 415.63 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20284 728 180.59 ₽36 893.43 ₽9 713.13 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20284 719 619.09 ₽38 045.06 ₽8 561.5 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20284 709 763.66 ₽36 751.13 ₽9 855.43 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20284 701 053.97 ₽37 896.87 ₽8 709.69 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20284 692 274.2 ₽37 826.79 ₽8 779.77 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20284 682 205.84 ₽36 538.2 ₽10 068.36 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20284 673 274.41 ₽37 675.13 ₽8 931.43 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20284 663 058.1 ₽36 390.25 ₽10 216.31 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20294 653 989.18 ₽37 537.64 ₽9 068.92 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20294 644 933.3 ₽37 550.68 ₽9 055.88 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20294 632 177.49 ₽33 850.75 ₽12 755.81 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20294 622 945.62 ₽37 374.69 ₽9 231.87 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20294 612 436.03 ₽36 096.97 ₽10 509.59 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20294 603 044.88 ₽37 215.41 ₽9 391.15 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20294 592 379.9 ₽35 941.58 ₽10 664.98 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20294 582 826.93 ₽37 053.59 ₽9 552.97 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20294 573 196.88 ₽36 976.51 ₽9 630.05 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20294 562 298.84 ₽35 708.52 ₽10 898.04 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20294 552 503.16 ₽36 810.88 ₽9 795.68 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20294 541 443.54 ₽35 546.94 ₽11 059.62 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20304 531 479.59 ₽36 642.61 ₽9 963.95 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20304 521 435.24 ₽36 562.21 ₽10 044.35 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20304 507 779.41 ₽32 950.73 ₽13 655.83 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20304 497 543.84 ₽36 370.99 ₽10 235.57 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20304 486 055.09 ₽35 117.81 ₽11 488.75 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20304 475 644.23 ₽36 195.7 ₽10 410.86 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20304 463 984.48 ₽34 946.81 ₽11 659.75 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20304 453 395.55 ₽36 017.63 ₽10 588.93 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20304 442 721.18 ₽35 932.19 ₽10 674.37 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20304 430 804.36 ₽34 689.74 ₽11 916.82 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20304 419 947.71 ₽35 749.91 ₽10 856.65 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20304 407 853.07 ₽34 511.92 ₽12 094.64 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20314 396 811.24 ₽35 564.73 ₽11 041.83 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20314 385 680.32 ₽35 475.64 ₽11 130.92 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20314 371 035.16 ₽31 961.4 ₽14 645.16 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20314 359 696.27 ₽35 267.67 ₽11 338.89 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20314 347 131.17 ₽34 041.46 ₽12 565.1 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20314 335 599.41 ₽35 074.8 ₽11 531.76 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20314 322 846.16 ₽33 853.31 ₽12 753.25 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20314 311 118.45 ₽34 878.85 ₽11 727.71 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20314 299 296.12 ₽34 784.23 ₽11 822.33 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20314 286 259.41 ₽33 569.85 ₽13 036.71 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20314 274 236.5 ₽34 583.65 ₽12 022.91 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20314 261 004.12 ₽33 374.18 ₽13 232.38 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20324 248 762.29 ₽34 364.73 ₽12 241.83 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20324 236 343.18 ₽34 187.45 ₽12 419.11 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20324 221 624.94 ₽31 888.32 ₽14 718.24 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20324 208 987.47 ₽33 969.09 ₽12 637.47 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20324 195 155.81 ₽32 774.9 ₽13 831.66 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20324 182 305.35 ₽33 756.1 ₽12 850.46 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20324 168 265.92 ₽32 567.13 ₽14 039.43 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20324 155 199.1 ₽33 539.74 ₽13 066.82 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20324 142 027.13 ₽33 434.59 ₽13 171.97 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20324 127 674.06 ₽32 253.49 ₽14 353.07 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20324 114 280.62 ₽33 213.12 ₽13 393.44 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20324 099 711.49 ₽32 037.43 ₽14 569.13 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20334 086 107.62 ₽33 002.69 ₽13 603.87 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20334 072 469.79 ₽32 968.73 ₽13 637.83 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20334 055 542.05 ₽29 678.82 ₽16 927.74 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20334 041 657.6 ₽32 722.11 ₽13 884.45 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20334 026 609.19 ₽31 558.15 ₽15 048.41 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20334 012 491.3 ₽32 488.67 ₽14 117.89 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20333 997 215.15 ₽31 330.41 ₽15 276.15 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20333 982 860.09 ₽32 251.5 ₽14 355.06 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20333 968 389.21 ₽32 135.68 ₽14 470.88 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20333 952 768.7 ₽30 986.05 ₽15 620.51 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20333 938 055.03 ₽31 892.89 ₽14 713.67 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20333 922 197.67 ₽30 749.2 ₽15 857.36 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20343 907 237.34 ₽31 646.23 ₽14 960.33 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20343 892 156.3 ₽31 525.52 ₽15 081.04 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20343 873 914.5 ₽28 364.76 ₽18 241.8 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20343 858 564.59 ₽31 256.65 ₽15 349.91 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20343 842 086.55 ₽30 128.52 ₽16 478.04 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20343 826 479.84 ₽30 999.85 ₽15 606.71 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20343 809 751.27 ₽29 877.99 ₽16 728.57 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20343 793 883.66 ₽30 738.95 ₽15 867.61 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20343 777 888.02 ₽30 610.92 ₽15 995.64 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20343 760 780.04 ₽29 498.58 ₽17 107.98 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20343 744 517.31 ₽30 343.83 ₽16 262.73 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20343 727 148.76 ₽29 238.01 ₽17 368.55 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20353 710 614.67 ₽30 072.47 ₽16 534.09 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20353 693 947.18 ₽29 939.07 ₽16 667.49 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20353 674 260.89 ₽26 920.27 ₽19 686.29 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20353 657 300.08 ₽29 645.75 ₽16 960.81 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20353 639 250.52 ₽28 557 ₽18 049.56 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20353 622 007.23 ₽29 363.27 ₽17 243.29 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20353 603 682.1 ₽28 281.43 ₽18 325.13 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20353 586 151.82 ₽29 076.28 ₽17 530.28 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20353 568 480.1 ₽28 934.84 ₽17 671.72 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20353 549 737.01 ₽27 863.47 ₽18 743.09 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20353 531 771.48 ₽28 641.03 ₽17 965.53 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20353 512 741.77 ₽27 576.85 ₽19 029.71 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20363 494 465.25 ₽28 330.04 ₽18 276.52 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20363 475 976.72 ₽28 118.03 ₽18 488.53 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20363 455 534.96 ₽26 164.8 ₽20 441.76 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20363 436 733.18 ₽27 804.78 ₽18 801.78 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20363 416 888.07 ₽26 761.45 ₽19 845.11 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20363 397 775.32 ₽27 493.81 ₽19 112.75 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20363 377 626.85 ₽26 458.09 ₽20 148.47 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20363 358 198.19 ₽27 177.9 ₽19 428.66 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20363 338 613.2 ₽27 021.57 ₽19 584.99 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20363 318 004.04 ₽25 997.4 ₽20 609.16 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20363 298 095.63 ₽26 698.15 ₽19 908.41 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20363 277 170.96 ₽25 681.89 ₽20 924.67 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20373 256 945.64 ₽26 381.24 ₽20 225.32 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20373 236 617.72 ₽26 278.64 ₽20 327.92 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20373 213 598.57 ₽23 587.41 ₽23 019.15 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20373 192 920.91 ₽25 928.9 ₽20 677.66 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20373 171 245.38 ₽24 931.03 ₽21 675.53 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20373 150 225.99 ₽25 587.17 ₽21 019.39 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20373 128 217.08 ₽24 597.65 ₽22 008.91 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20373 106 850.52 ₽25 240 ₽21 366.56 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20373 085 311.56 ₽25 067.6 ₽21 538.96 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20373 062 795.79 ₽24 090.79 ₽22 515.77 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20373 040 901.38 ₽24 712.15 ₽21 894.41 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20373 018 038.84 ₽23 744.02 ₽22 862.54 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20382 995 783.31 ₽24 351.03 ₽22 255.53 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20382 973 348.21 ₽24 171.46 ₽22 435.1 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20382 948 410.43 ₽21 668.78 ₽24 937.78 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20382 925 593.1 ₽23 789.23 ₽22 817.33 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20382 901 830.21 ₽22 843.67 ₽23 762.89 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20382 878 637.05 ₽23 413.4 ₽23 193.16 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20382 854 507.52 ₽22 477.03 ₽24 129.53 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20382 830 932.53 ₽23 031.57 ₽23 574.99 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20382 807 167.33 ₽22 841.36 ₽23 765.2 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20382 782 479.75 ₽21 918.98 ₽24 687.58 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20382 758 323.61 ₽22 450.42 ₽24 156.14 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20382 733 254.65 ₽21 537.6 ₽25 068.96 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20392 708 701.34 ₽22 053.25 ₽24 553.31 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20392 683 949.92 ₽21 855.14 ₽24 751.42 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20392 656 903.1 ₽19 559.74 ₽27 046.82 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20392 631 733.74 ₽21 437.2 ₽25 169.36 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20392 605 676.33 ₽20 549.15 ₽26 057.41 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20392 580 093.65 ₽21 023.88 ₽25 582.68 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20392 553 633.03 ₽20 145.94 ₽26 460.62 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20392 527 630.44 ₽20 603.97 ₽26 002.59 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20392 501 418.05 ₽20 394.17 ₽26 212.39 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20392 474 343.11 ₽19 531.62 ₽27 074.94 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20392 447 700.77 ₽19 964.22 ₽26 642.34 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20392 420 206.39 ₽19 112.18 ₽27 494.38 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20402 393 118.64 ₽19 518.81 ₽27 087.75 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20402 365 768.18 ₽19 256.1 ₽27 350.46 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20402 336 969.52 ₽17 807.9 ₽28 798.66 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20402 309 167.26 ₽18 804.3 ₽27 802.26 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20402 280 541.92 ₽17 981.22 ₽28 625.34 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20402 252 285.62 ₽18 350.26 ₽28 256.3 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20402 223 217.35 ₽17 538.29 ₽29 068.27 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20402 194 499.79 ₽17 889 ₽28 717.56 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20402 165 551.16 ₽17 657.93 ₽28 948.63 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20402 135 807.5 ₽16 862.9 ₽29 743.66 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20402 106 386.6 ₽17 185.66 ₽29 420.9 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20402 076 182.23 ₽16 402.19 ₽30 204.37 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20412 046 288.94 ₽16 713.27 ₽29 893.29 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20412 016 192.85 ₽16 510.47 ₽30 096.09 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20411 984 279.64 ₽14 693.35 ₽31 913.21 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20411 953 683.23 ₽16 010.15 ₽30 596.41 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20411 922 331.46 ₽15 254.79 ₽31 351.77 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20411 891 235.22 ₽15 510.32 ₽31 096.24 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20411 859 395.84 ₽14 767.18 ₽31 839.38 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20411 827 791.8 ₽15 002.52 ₽31 604.04 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20411 795 932.77 ₽14 747.53 ₽31 859.03 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20411 763 349.25 ₽14 023.04 ₽32 583.52 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20411 730 970.26 ₽14 227.57 ₽32 378.99 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20411 697 879.5 ₽13 515.8 ₽33 090.76 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20421 664 972.27 ₽13 699.33 ₽32 907.23 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20421 631 799.53 ₽13 433.82 ₽33 172.74 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20421 597 084.99 ₽11 892.02 ₽34 714.54 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20421 563 364.5 ₽12 886.07 ₽33 720.49 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20421 528 965.03 ₽12 207.09 ₽34 399.47 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20421 494 694.91 ₽12 336.44 ₽34 270.12 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20421 459 759.26 ₽11 670.91 ₽34 935.65 ₽46 606.56 ₽
    06.08.20421 424 930.76 ₽11 778.06 ₽34 828.5 ₽46 606.56 ₽
    06.09.20421 389 821.24 ₽11 497.04 ₽35 109.52 ₽46 606.56 ₽
    06.10.20421 354 066.71 ₽10 852.03 ₽35 754.53 ₽46 606.56 ₽
    06.11.20421 318 385.43 ₽10 925.28 ₽35 681.28 ₽46 606.56 ₽
    06.12.20421 282 073.11 ₽10 294.24 ₽36 312.32 ₽46 606.56 ₽
    06.01.20431 245 810.95 ₽10 344.4 ₽36 262.16 ₽46 606.56 ₽
    06.02.20431 209 256.21 ₽10 051.82 ₽36 554.74 ₽46 606.56 ₽
    06.03.20431 171 462.31 ₽8 812.66 ₽37 793.9 ₽46 606.56 ₽
    06.04.20431 134 307.69 ₽9 451.94 ₽37 154.62 ₽46 606.56 ₽
    06.05.20431 096 558.05 ₽8 856.92 ₽37 749.64 ₽46 606.56 ₽
    06.06.20431 058 799.06 ₽8 847.57 ₽37 758.99 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20431 020 459.84 ₽8 267.34 ₽38 339.22 ₽46 606.56 ₽
    06.08.2043982 086.85 ₽8 233.57 ₽38 372.99 ₽46 606.56 ₽
    06.09.2043943 404.25 ₽7 923.96 ₽38 682.6 ₽46 606.56 ₽
    06.10.2043904 164 ₽7 366.31 ₽39 240.25 ₽46 606.56 ₽
    06.11.2043864 852.68 ₽7 295.24 ₽39 311.32 ₽46 606.56 ₽
    06.12.2043824 999.08 ₽6 752.96 ₽39 853.6 ₽46 606.56 ₽
    06.01.2044785 046.09 ₽6 653.57 ₽39 952.99 ₽46 606.56 ₽
    06.02.2044744 756.36 ₽6 316.83 ₽40 289.73 ₽46 606.56 ₽
    06.03.2044703 755.82 ₽5 606.02 ₽41 000.54 ₽46 606.56 ₽
    06.04.2044662 811.99 ₽5 662.73 ₽40 943.83 ₽46 606.56 ₽
    06.05.2044621 366.67 ₽5 161.24 ₽41 445.32 ₽46 606.56 ₽
    06.06.2044579 759.9 ₽4 999.79 ₽41 606.77 ₽46 606.56 ₽
    06.07.2044537 667.86 ₽4 514.52 ₽42 092.04 ₽46 606.56 ₽
    06.08.2044495 387.62 ₽4 326.32 ₽42 280.24 ₽46 606.56 ₽
    06.09.2044452 767.17 ₽3 986.11 ₽42 620.45 ₽46 606.56 ₽
    06.10.2044409 686.26 ₽3 525.65 ₽43 080.91 ₽46 606.56 ₽
    06.11.2044366 376.22 ₽3 296.52 ₽43 310.04 ₽46 606.56 ₽
    06.12.2044322 622.59 ₽2 852.93 ₽43 753.63 ₽46 606.56 ₽
    06.01.2045278 613.14 ₽2 597.11 ₽44 009.45 ₽46 606.56 ₽
    06.02.2045234 254.57 ₽2 247.99 ₽44 358.57 ₽46 606.56 ₽
    06.03.2045189 355.18 ₽1 707.17 ₽44 899.39 ₽46 606.56 ₽
    06.04.2045144 276.43 ₽1 527.81 ₽45 078.75 ₽46 606.56 ₽
    06.05.204598 796.41 ₽1 126.54 ₽45 480.02 ₽46 606.56 ₽
    06.06.204552 986.99 ₽797.14 ₽45 809.42 ₽46 606.56 ₽
    06.07.20450 ₽413.73 ₽52 986.99 ₽53 400.72 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    6 192 368.56 ₽
    Погашенный долг
    5 000 000 ₽
    Сумма выплат
    11 192 368.56 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2025
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2025 году из...
    12.07.2021
    95180
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    23868
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    36446
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    04.02.2025
    23827
    01.07.2025

    Калькулятор досрочного погашения ипотеки — примеры расчета

    Содержание
    1. Причины досрочного погашения ипотеки
    2. Положительные стороны досрочного закрытия жилищного займа
    3. Недостатки закрытия ипотечного кредита раньше срока
    4. Понятие об ипотечном калькуляторе
    5. Как рассчитать размер ежемесячного платежа с учётом дополнительных взносов
    6. Сравнение вариантов расчёта
    7. Примеры расчета досрочного погашения ипотеки
    8. Часто задаваемые вопросы

    Ипотечный кредит, это всегда существенная нагрузка на бюджет семьи. Для того чтобы заявитель мог оценить свои финансовые возможности, предлагаем воспользоваться услугой ипотечного калькулятора с досрочным погашением. С его помощью можно рассчитать предполагаемый платёж по ипотечному займу. Для этого надо знать сумму, срок и ставку по кредиту. Полученные итоги помогут оценить возможности семьи, каждый месяц выполнять обязательства.

    Причины досрочного погашения ипотеки

    Граждане берут ипотеку на дом, или на квартиру, в том случае, если нет свободных средств на покупку жилья. Встаёт вопрос, где взять нужную сумму и в первую очередь изучается рынок ипотечных программ. Хочется найти кредит под низкий процент. В России активно ведётся строительство нового жилья. Нередко застройщик предлагает приобрести жильё на льготных условиях.

    Государство со своей стороны оказывает поддержку молодым людям до 35 лет, состоящим в законном браке, имеющим постоянный доход и нуждающимся в жилье. Для молодых семей с детьми действуют специальные условия с возможностью использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Но и при условии наличия льгот, средств на покупку нового жилья рядовому гражданину не хватает.

    Кредит на покупку недвижимости, как правило, оформляется на длительный срок. Обычно, это 20–30 лет. Чем выше стоимость приобретаемого жилья, тем больше размер платежа, который надо будет каждый месяц выплачивать кредитору. Цифры довольно внушительные для обычных граждан со средней заработной платой. Нередко бывает так, что заёмщик фактически выплачивает сумму, почти в два раза превышающую стоимость купленной квартиры. При наличии средств на первоначальный взнос, можно надеяться на снижение долговой нагрузки.

    Положительные стороны досрочного закрытия жилищного займа

    Выделяя ежемесячно немалые деньги, семье приходится ущемлять свой бюджет, отказывая себе во многом. Способом снизить размер платежа, или срок кредита, является досрочное погашение ипотеки. Рассмотрим преимущества, которые в этом случае получают владельцы недвижимости. Здесь всё зависит от того, что хочет снизить заёмщик, размер платежа, или срок ссуды.

    1. Снижение размера обязательного ежемесячного транша.

    Одни граждане выбирают уменьшение обязательного взноса по жилищному займу. Это снижает нагрузку и платить становится легче. Дополнительно выделенные средства, погашают задолженность перед банком. Происходит перерасчёт размера аннуитетного платежа. При этом дата последней оплаты остаётся прежней.

    1. Закрытие жилищного кредита происходит более быстрыми темпами.

    Многие заёмщики при первой возможности стараются внести досрочно свободные деньги, чтобы уменьшить срок ссуды. Чем больше дополнительных взносов внесено, тем быстрее происходит окончательное погашение. При этом кредитор не пересчитывает размер обязательного транша. За счёт уменьшения основного долга сокращается срок выплат по жилищному кредиту.

    1. Полное закрытие задолженности, для оформления новой ссуды по сниженной ставке.

    Ещё один способ уменьшить расходы на уплату траншей по ссуде рефинансирование ипотеки. Выгодно это в том случае, если вдруг произошло снижение ставок. К примеру, в феврале 2020 года в России в очередной раз Центральный Банк снизил ключевую ставку до 6,0%. Это, в свою очередь, оказало влияние на размер процентов по кредитам, в т. ч. и по жилищному. Можно подать заявку на рефинансирование существующего ипотечного займа. Отправить её можно как в банк, клиентом которого уже являетесь, так и в другое учреждение, если там более привлекательные условия.

    Рефинансирование даёт возможность погасить всю задолженность по действующему кредиту, за счёт оформления нового, на более выгодных условиях.

    Недостатки закрытия ипотечного кредита раньше срока

    Погашение жилищной ссуды раньше срока может скрывать неприятные “подводные камни”.

    Важно уточнить требования банка, относительно возможности досрочного погашения. Есть ли дополнительные комиссии или штрафы и учесть это обстоятельство при принятии решения. Если санкции существуют, проведите предварительный расчёт, учитывая это. Итог покажет, имеет ли смысл прибегать к досрочному погашению.

    Заёмщики должны знать, что в Гражданском Кодексе закреплены поправки, о том, что граждане России имеют право досрочно гасить задолженность по кредитам. Это можно делать как полностью, так и частично. Для этого необходимо проинформировать банк, не позднее, чем за 30 дней, до предполагаемой операции. Рекомендуется заранее уточнить такие детали в финансовом учреждении.

    Понятие об ипотечном калькуляторе

    Калькулятор досрочного погашения ипотеки – бесплатный финансовый инструмент, созданный в помощь заёмщикам. Проводя расчёт с его помощью, можно учитывать комиссии и штрафы банка за досрочное погашение ссуды на покупку жилья. Он позволяет получить итоги, максимально приближенные к реальным. Результатом его работы являются такие показатели, как:

    • размер ежемесячного платежа;
    • общая сумма, которую заёмщик выплатит банку;
    • объём процентов, уплаченных учреждению;
    • график уплаты ежемесячных взносов.

    Если сравнить эти параметры с итогами расчёта без учёта досрочного погашения отчётливо видна разница по сумме переплаты.

    По приведённым данным, клиент видит, какая будет выгода для него, если он до наступления срока будет вносить дополнительные платежи. Если у банка не предусмотрены значительные штрафные санкции, экономия может оказаться существенной.

    Здесь можно сделать расчёт предполагаемого кредита, оформить онлайн-заявку в банк, чьё предложение устроило больше.

    На этой странице вы найдёте предложения по кредитным продуктам на приобретение недвижимости от различных банков, согласно занесённых параметров. Но следует понимать, если соискатель запрашивает кредит без поручителей, без справок или по двум документам, ставка по займу изменится. Учитывайте это при расчёте.

    Как рассчитать размер ежемесячного платежа с учётом дополнительных взносов?

    Чтобы получить результат расчёта, следует заполнить все необходимые поля, а именно:

    • стоимость недвижимости;
    • размер первоначального взноса;
    • период, на который планируется оформить заём;
    • процентную ставку, предлагаемую банком;
    • вид платежа (аннуитетный или дифференцированный);
    • дату начала выплат по ссуде.

    Далее, в графе «добавить комиссии», указывается размер удержаний банка, предусмотренных за закрытие ссуды раньше срока.

    Заполняем данные по досрочному погашению, это поля:

    • периодичность дополнительных взносов на погашение долга (разовый или периодический – раз в квартал, месяц и т. д.);
    • предполагаемую дату взносов;
    • размер платежей;
    • перерасчёт (ежемесячного транша или срока) выбирает клиент.

    Нажимаете клавишу «Рассчитать».

    После проведённого расчёта клиент видит:

    1. Сумму кредита – объём средств, который запрашивается у банка, на покупку недвижимости.
    2. Размер переплаты – сумма фактически уплаченных процентов банку за весь срок кредита.
    3. Общую сумму выплат – кредит и банковские проценты.
    4. Процент переплаты – в процентном отношении общий размер уплаченных банку процентов.
    5. Дата окончания выплат – дата последней выплаты по ипотеке.
    Хочется отметить, вариантов для расчёта несколько, пробуйте разные. Свободные деньги можно вносить единовременно или периодически, по мере возможности. А можно и на регулярной основе по заранее указанному в графике периоду. В открытом документе такие цифры отражены зелёным цветом.

    Для граждан, которые планируют по возможности вносить дополнительные платежи, очень удобно сравнивать различные варианты. Это поможет выбрать оптимальный способ погашения.

    Сравнение вариантов расчёта с помощью калькулятора

    Сравним два варианта расчётов с использованием калькулятора погашения ипотеки. Один, без варианта досрочного внесения средств, второй с возможностью ежемесячно перечислять дополнительно 10 тыс. рублей. Используем параметры:

    • размер кредита 1 млн рублей;
    • срок 10 лет;
    • ставка по кредиту – 11%;
    • способ уплаты – аннуитетные платежи.

    Вариант 1. Итоги по расчёту без дополнительных взносов.

    Сумма ипотеки

    Срок в месяцах

    Ставка в %

    Ежемесячный платеж

    Переплата за весь срок

    1 000 000

    120

    11,0

    13775,00

    653 283,27

    Вариант 2. Берём для примера те же параметры, но с дополнительными ежемесячными перечислениями в размере 10 тыс., с целью снижения ежемесячного платежа.

    Сумма ипотеки

    Срок в месяцах

    Ставка в %

    Ежемесячный платеж

    Сумма дополнительного взноса

    Размер переплаты

    1000000

    120

    11,0

    13775 – 12593

    10000

    325380,04

    Каждый месяц происходит снижение размера ежемесячного платежа. К концу срока выплат сумма достигает минимального значения.

    Как видно по итогам расчёта, в случае ежемесячного досрочного погашения ссуды, размер переплаты снизится в два раза. Экономия составляет 327903,23 рубля.

    Примеры расчета досрочного погашения ипотеки

    Чтобы понять алгоритм работы финансового инструмента, разберём его на конкретном примере. Молодая семья из двух человек, приобрела квартиру, стоимостью 3 млн рублей. Ипотеку оформили на сумму 2,5 млн, сроком на 15 лет, под 10% годовых. Рассмотрим итоги расчёта, с ежемесячными дополнительными платежами в четырёх вариантах, на суммы: 10 тыс., 15 тыс., 20 тыс. и 30 тыс. рублей.

    Сумма ипотеки

    Размер ежемесячного досрочного взноса

    Ставка по ипотеке в %

    Срок кредита в месяцах

    Размер обязательного платежа по графику

    Сумма переплаты

    2500000

    0

    10,0

    180

    26865,13

    2336663,04

    2500000

    10000

    10,0

    154

    26865,13 – 284,17

    1554659,88

    2500000

    15000

    10,0

    125

    26865,13 – 41,21

    1245115,79

    2500000

    20000

    10,0

    102

    26865,13 – 155,74

    1021100,64

    2500000

    30000

    10,0

    73

    26865,13 – 357,49

    739472,32

    Каждый месяц происходит снижение размера обязательного транша. За счёт дополнительных взносов изменяется остаток задолженности, происходит перерасчёт графика.

    Из таблицы видно, чем больше средств выделено на досрочное выполнение обязательств по займу, тем меньше будет сумма уплаченных банку процентов. Обратите внимание, здесь выбран регулярный способ погашения долга, каждый месяц конкретная сумма.

    Если такой возможности нет, проведите расчёт по удобной для вас схеме.

    Мы привели возможные примеры того, как можно рассчитать досрочное погашение ипотеки. Вам будет проще понять, имеет ли смысл раньше времени гасить кредит, сможете ли вы это делать. И если всё-таки будете, то какой способ выбирать.

    Каждый заёмщик самостоятельно решает, что для него важнее: спокойно потихоньку каждый месяц выплачивать определённую сумму, или сделать всё возможное, чтобы как можно быстрее закрыть ипотеку.

    Можно сделать вывод о несомненной пользе калькулятора досрочной ипотеки. Он помогает найти самое выгодное предложение, определиться и принять взвешенное, осознанное решение.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли конечным произведённый расчёт по ипотеке с досрочным погашением?
    Нет, результат проведённого расчёта не является конечным. Точные данные по условиям кредитного договора определяет банк. Условия предоставления ипотеки зависят от нескольких параметров. Это: кредитная история, доход семьи, уровень кредитной нагрузки заявителя, наличие дополнительных факторов, снижающих риски кредитного учреждения (страхование, залог, поручительство третьих лиц). А также ситуация с кредитными ставками в стране, на момент обращения.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор с досрочным погашением?
    Финансовый инструмент помогает гражданам понять, есть ли необходимость погашать кредит раньше времени. А также выбрать оптимальный вариант оформления дополнительных взносов. По его итогам вы можете ознакомиться с графиком платежей по подготовленному расчёту. Его можно скачать в формате excel или pdf. Предварительно сделав расчёт, клиент сможет принять правильное решение в конкретном случае.
    Взыскивает ли банк штрафы за досрочное погашение?

    Эту информацию можно получить на официальном сайте финансового учреждения. Перед тем как окончательно принять решение по ипотеке, рекомендуется:

    • Определиться с банком, условия которого больше всего устроили.
    • Открыть раздел условия и тарифы, внимательно изучить требования банка в части досрочного погашения. Если штрафы предусмотрены, сделайте предварительный расчёт на калькуляторе. Быть может, выгода всё-таки есть.
    Можно ли использовать материнский капитал на частичное закрытие долга по жилищному кредиту?
    Да, вы можете потратить материнский капитал на частичное или полное закрытие долга по жилищному кредиту. А также его можно использовать как первоначальный взнос по ипотечному продукту.
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Калькулятор военной ипотеки
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор
    • Калькулятор рефинансирования
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На студию
    • На долю
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.3 из 5 (778 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2025, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.